Цены на недвижимость вновь обрели независимость

21 августа 2009, 15:30

Мы все помним время восстановления
независимости, перехода на крону, а также ожидания и надежды, которые были
связаны с вводом своих денег, пишет исполнительный директор Grand Kinnisvara
Марек Керна.

Так как денег было мало, то цены на недвижимость казались заоблачными, но если бы мы знали, что 10 000 крон за квартиру в 1992 году сегодня будут копейками, многие бы подтянули пояса и сделали бы «очень полезную инвестицию».
Экономика Эстонии только поднималась и никто не догадывался, что впереди нас ожидают подъёмы и спады. Всё резко стало идти в гору, в том числе и цены на недвижимость, и народ обнаружил источник дохода, показывающий, что скоро мы «войдем в пятерку самых богатых стран Европы». Началась паническая гонка. Все стремились быстро купить, немного подождать и дорого продать. Не нужно было думать о том, что за подъёмом последует спад. Действовала наивная логика «Вовочки»: за 2 кроны куплю, за 4 продам, 2% прибыли. НОРМАЛЬНО. И не нужно было знать основных правил экономики, ведь врата Рая были открыты для всех.

Покупали все подряд. Возникло новое поколение поднявшихся на недвижимости «бизнесменов», успех которых измерялся в больших домах, красивых машинах и девочках. Эталоном успеха стало количество имеющейся в собственности недвижимости. Дело дошло до того, что некоторые наивные люди стали скупать поля где-то в Пайде в уверенности, что скоро Таллинн «дойдёт» и до этих мест. Или Тарту. Люди заверяли друг друга, что всё будет расти и нужно покупать, пока не поздно.

Наступил судьбоносный 2007 год, когда что-то надломилось и даже Святой Петр обнаружил, что рай переполнен и захлопнул врата. Очередь желающих росла и началось столпотворение, вызвавшее панику. Неожиданно люди обнаружили, что настало время спасать свою шкуру. Началось время продажи, но продавать было некому. Цены стали стремительно падать, когда деньги испарялись не по дням, а по часам. Сначала исчезли девочки, потом машины и под конец судебные исполнители приступили к продаже грандиозных девелоперских проектов.
Вновь настало время, когда логика «Вовочки» перестала работать.
Приятного года обретших независимость цен на недвижимость.

    Энн Тоссо
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
Председатель совета Inbank Прийт Пылдоя
11:03 21 сентября 2018
Эксперты по экономике: не следует убивать краудфандинг жесткими регуляциями Для развития рынка капитала необходимо оживить биржу, но в то же время не следует отнимать у людей возможность рисковать или убивать краудфандинг жесткими регуляциями, считают эксперты по экономике,...
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Что означает для дома хорошая вентиляционная система?

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения