Смотрите не на Кадриорг, а на спальные районы

23 сентября 2009, 15:12

Чтобы уловить тенденции происходящего на
рынке недвижимости, нет смысла смотреть на сделки в районе Кадриорга, зато есть
смысл наблюдать за происходящим в спальных районах, считают эксперты рынка
недвижимости.

«Сделки с квартирами в районе Кадриорга отражают рынок недвижимости не больше, чем продажи Ferrari отражают автомобильный рынок», - говорит руководитель Grand Kinnisvara Марек Керна. По его словам, если для анализа рынка недвижимости использовать сделки по Кадриоргу, то результаты будут крайне недостоверными, поскольку там имеет место недвижимость крайне малоликвидная, с продажей которой не торопятся.

По его мнению, реальные прогнозы относительно рынка недвижимости можно делать, имея данные о сделках с ликвидными объектами, и там, где число сделок достаточно велико для того, чтобы говорить о средневзвешенных ценах.

«Для анализа рынка недвижимости и выявления его тенденций, лучше всего подходят спальные районы. Куда движутся они, туда пойдет и весь остальной рынок недвижимости, - утверждает Керна. - Это как на фондовой бирже – куда смещаются акции основного списка, туда смещается и весь рынок ценных бумаг».

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
17:19 25 сентября 2018
"Дочка" Mainor Ulemiste берёт кредит у OP Opiku Majad заключила договор с OP Corporate Banki Eesti filiaal.
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Что означает для дома хорошая вентиляционная система?

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения