Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Бум на строительном рынке может начаться неожиданно

    Вчера порталу ehitusuudised.ee исполнился один год. Этот год прошёл под знаком агонии занимающихся строительством предпринимателей. Никогда раньше не приходилось выпускать столько негативных новостей в таком количестве.

    Банкротства, санации, налоговые задолженности и т.д. «Работы нет», - отвечает большинство строительных компаний на вопрос о делах. «Цены упали просто катастрофически», - звучит следующий типичный комментарий.
    Никто не знает и не осмеливается предположить, когда же ситуация изменится. Даже я боюсь что-то прогнозировать, но могу предположить, как это произойдёт. Если на строительном рынке и начнётся весна, она придёт с оттепелью. И дело именно в деньгах. Когда на рынке недвижимости вдруг обнаружат, что новых квартир не хватает для удовлетворения спроса, а девелоперы обнаружат, что банки опять финансируют строительство, именно в этот момент все поймут, что строить нужно именно сейчас.
    Уже утверждено множество детальных планировок, выдано множество разрешений на строительство, но проекты заморожены. Во время предыдущего бума постоянно возникала проблема, что, например, строительство дома или жилого района занимало в лучшем случае 3-4 года. Большая часть этого времени уходила на сбор нужных бумажек.
    Теперь бумажная работа по многим проектам доведена до конца, и когда стартовый пистолет выстрелит, строительный рынок резко начнёт набирать обороты. Выиграют те, кто сможет предугадать старт и заключит договоры по существующим сейчас ценам, так как никогда в дальнейшем они не будут такими низкими.
    Чтобы узнать, когда же начнётся новый подъём, нужно читать новости и мнения на портале ehitusuudised.ee.
    Autor: Энн Тоссо
  • Самое читаемое
Пять технологических акций, которые обещают богатство даже при малых инвестициях
Аналитики знают пять технологических компаний, акции которых дают инвесторам надежду разбогатеть даже с меньшим, чем обычно, начальным капиталом.
Аналитики знают пять технологических компаний, акции которых дают инвесторам надежду разбогатеть даже с меньшим, чем обычно, начальным капиталом.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.