Число предложений жилья стабильно падает

28 сентября 2009, 14:06

Индекс KV.EE, отражающий цены предложения
жилых площадей, достиг уровня 65,6 пункта. Это на 28% меньше по сравнению с
уровнем годичной давности, когда индекс был на уровне 91,2 пункта.

Средние цены предложения жилых площадей за год упали с 18 733 крон до 13 475 крон за квадратный метр. По сравнению с ценами пикового периода - апрель 2007 года - цены предложения снизились на 40%. Тогда средняя цена предложения жилья за квадратный метр на портале KV.EE составляла 22 300 крон.

Цены предложения падают, но само падение стало происходить более замедленно. Это может означать, что мы приближаемся к той точке, когда у покупателей начнет расти интерес к приобретению недвижимости. Следует также отметить, что «граница терпимости» продавцов, относительно снижение цен, за время падения рынка была неоднократно нарушена.

О приближении цен предложения к так называемому дну свидетельствует и уменьшение числа предложений. А оно стабильно сокращается начиная с октября прошлого года. Тогда на портале KV.EE было 22 500 предложений жилых площадей. На сегодня их количество снизилось до 18 200. Сокращение количества предложений происходит достаточно равномерно, и уменьшение составляет 300-400 предложений в месяц.

Уменьшающееся число предложений создает для продавцов жилья более благоприятную ситуацию, поскольку уменьшает конкуренцию и снижает давление на цену. Последнее подтверждается тем фактом, что уже были отдельные случаи, когда на одну квартиру находилось несколько желающих ее приобрести, а потому в ходе переговоров о цене вместо снижения стоимости происходил ее рост.

    Тыну Тоомпарк
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
Нефть растет перед встречей ОПЕК
15:45 02 июня 2017
Почему котировки нефти снова упали? Мы уже не раз писали о том, что ситуация на рынке нефти, вопреки стараниям ОПЕК может приобрести “медвежьи” окраски. Баланс сил на рынке показывает, что квоты и снижение добычи со стороны одних...
Как разбогатеть?

Займы частным лицам и фирмам – опасности и возможности

Построй свой дом

Произведенные в Пярну натяжные потолки можно увидеть в офисе Transferwise и в Афинском аэропорту

Блог клиента
Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения