В Латвии ожидают роста цен на типовые квартиры

20 октября 2009, 17:10

Латвию ждет рост цен на серийные квартиры.
Новые квартиры вообще стало трудно купить, поскольку банки не позволяют
застройщикам продавать их дешево.

Об этом заявил в интервью газете Бизнес Балтия аналитик фирмы Latio Марис Гринбергс. По данным Latio, средняя стоимость кв.метра в серийках в сентябре составила 500 евро (350 латов), что на 1,5% больше, чем в августе. После рекордного спада осени-весны 2008-2009 годов в последние шесть месяцев темпы снижения цен неуклонно замедлялись, указывает Марис Гринбергс. В начале осени случился первый за последние 2,5 года прирост цен, передает rus.db.lv.

«Сейчас покупатель перестал быть королем, — рассказывает Гринбергс. — В начале года он говорил «извините, я подожду» и через месяц получал более низкую цену. Сейчас это уже не так: купить квартиру с каждым днем становится все сложнее».

По мнению эксперта, ценам не дает упасть появившаяся на рынке «инвестиционная компонента»: уже есть достаточное число инвесторов, готовых «ловить нижнюю точку» и скупать квартиры по текущим ценам. Аналитик Latio указывает, что интерес вырос даже к советским хрущевкам: «Сейчас кв.метр стоит 500 евро. Инвестор покупает, чтобы через два года продать за 700 евро. Не важно, будет так или нет, но важно, что инвестор в это верит».

Рост цен пресекают также банки, которые отнимают квартиры, но отказываются реализовывать их на рынке. А чем меньше предложений (сейчас оно составляет лишь треть от уровня 2007 года), тем, как известно, выше цены.

Аналитик прогнозирует, что в течение двух ближайших лет цены на квартиры вырастут в среднем на 20-30%. Существенного прогресса можно ждать в следующем году, когда ситуация в стране станет более ясной и предсказуемой (даже если рецессия продолжится) и инвесторы смогут брать на себя большие риски, заключает Гринбергс.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
Китайская интернет-компания Alibaba Group
11:00 27 января 2018
Kапитализация Alibaba Group достигла $500 млрд За 2017 год стоимость акций компании выросла более чем на 90%.
Всё о бизнес-недвижимости

Как защитить инженерные системы и системы питьевой воды, исходя из качества самой воды?

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Построй свой дом

Почему именно сейчас лучшее время для создания парка солнечных панелей?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения