Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Банки просчитывают девальвацию

    При выдаче кредитов банк SEB учитывает то, что крона может быть девальвирована на 15%, а также рассчитывает платёжеспособность клиента – будет ли он в состоянии и после девальвации оплачивать кредит.

    То, что при анализе рисков кредитный комитет учитывает и возможность девальвации, газете Paevaleht сказали два проверенных источника, пожелавших остаться анонимными.
    Трийн Мессимас, менеджер дивизиона частного кредитования SEB, подтверждает, что банк учитывает 15% буфер.
    „При анализе ходатайства о кредите мы всегда учитываем, позволяет ли доход клиента выплачивать сумму, большую нежели в данный момент», - говорит Мессимас. «Предполагаем, что после вычета расходов на проживание и погашение кредита остаётся ещё 15%-ный буфер», - уточнила она.
    Этот буфер не означает, по её словам, что банк учитывает девальвацию кроны, а защищает и банк, и клиентов от всевозможных случаев, когда выплаты по жилищному кредиту могут стать больше, чем сегодня.
    Мессимас приводит в пример рост базовой процентной ставки. "Требование к буферу дохода действует во всём банке SEB", - уточняет Мессимас.
    Требование к буферу даёт, по мнению Мессимас, чувство уверенности в том, что при имеющемся доходе клиент может справиться со своими обязательствами даже в случае, если выплаты по жилищному кредиту станут больше. Кроме того, это требование не позволяет, так как сказать, залезть «по уши» в долги.
    Учитывание валютного риска при оценке кредитных проектов подтверждает и пресс-секретарь Swedbank Март Сийливаск, но помимо этого в качестве рисков называет коммерческий риск, влияние окружающей среды и процентный риск.
    Руководитель банка Sampo Айвар Рехе считает, что любая оценка валютного риска – субъективна, и банки сами устанавливают себе критерии. В Sampo, по словам Рехе, это никогда не практиковалось.
    „Также и в отношении Эстонии не правильно говорить о девальвации, так как государство старается за короткий срок совершить магический обмен валют», - сказал Рехе, намекая на возможность скорого прихода евро.
    Так как предприятия, действующие в Эстонии, рассчитываются, в основном, в кронах, то из-за этого буфера валютного риска, многие бизнес-планы остаются неосуществлёнными.
    Autor: dv.ee Istsenko Olga
  • Самое читаемое
Три перспективные акции на рынке США
Аналитики выделяют три компании, предоставляющие потребительские услуги, чьи акции имеют большой потенциал для роста.
Аналитики выделяют три компании, предоставляющие потребительские услуги, чьи акции имеют большой потенциал для роста.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.