Таллиннские квартиры больше не дешевеют

20 ноября 2009, 10:47

В Таллинне падение цен на квартиры
прекратилось, утверждает руководство концерна AS Merko Ehitus.

Директор строительного дивизиона Merko Ehitus Тийт Куузик заявил на пресс-конференции в среду, что некоторое давление на цены еще могут оказывать принудительные продажи недвижимости, число которых продолжает расти.

Однако, по его оценке, принудительные продажи не могут сильно повлиять на рынок новых квартир, поскольку такое объекты выходят не на первичный, а на вторичный рынок квартир.

По словам Куузика, на столичном рынке сейчас в общей сложности выставлено на продажу около 6000 квартир, из которых около 1000 являются новыми квартирами.

Что касается крупных застройщиков, то их портфели продаваемых квартир пусты, и ситуацию такая, что качественную квартиру в хорошем месте в Таллинне не найти. Из-за сильного спроса в этом сегменте Merko приняло решение построить два новых жилых дома, в которых будет 109 квартир.

По словам Куузика, в Таллинне за месяц продается 60-80 новых квартир, что составляет около 15% от общего числа продаваемых квартир.

Председатель совета Merko Ehitus Тыну Тоомик считает, что росту спроса на квартиры способствует изменение к лучшему условий банковского кредитования, а также тот факт, что Euribor находится на рекордно низком уровне. Кроме того, у многих людей есть накопления - треть покупателей квартир вообще не пользуется банковскими кредитами, а при покупке квартир расплачивается всей суммой.

Сейчас Merko начинает ряд проектов развития недвижимости, на которые в течение ближайших 12 месяцев будет потрачено 300 миллионов крон.

Однако в других городах, по признанию Куузика, положение с квартирами не столь благополучное, как в Таллинне. В Тарту, Риге, и частично в Вильнюсе у Merko есть значительные количества непроданных квартир.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
Андрес Киттер, руководитель сферы розничного банковского обслуживания LHV
17:30 19 июля 2018
Предпринимательский счет появится нескоро Несмотря на то, что с начала года закон позволяет создавать предпринимательский счет частному лицу с низкой налоговой ставкой, счет нельзя открыть, пока банки не начнут предлагать такую услугу. В...
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Nordic Houses - больше времени, чтобы жить

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения