Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Квартиранты: поматросили и бросили
Прежде чем отдать свою квартиру в
распоряжении нанимателя жилья, следует разобраться в том, что он собой
представляет и какова его платежеспособность.
В противном случае велик риск, что за потребленные им коммунальные услуги хозяину квартиры придется расплачиваться из своего кармана.
«Поскольку безработица по-прежнему продолжает расти, то владельцам сдаваемого в наем жилья, сегодня следует быть особо предусмотрительными в отношении тех, кому они намерены дать ключи от своей квартиры», - предупреждает член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.
"Не буду утверждать что это уже сформировавшийся тренд, тем не менее, как показывает практика, в последнее время нередки случаи, когда люди снявшие квартиру сталкиваются с денежными трудностями, а потому оказываются не в состоянии расплачиваться за наем снимаемого жилья и за коммунальные услуги ", - говорит Сооман.
По его словам, владельцу жилья сложнее осуществлять контроль в том случае, если согласно договору деньги по счетам за коммунальные услуги поступают не владельцу квартиры, а напрямую тем фирмам, которые предоставляют такие услуги. Владельцу квартиры, сдаваемой на таких условиях, намного сложнее контролировать, насколько корректно оплачиваются нанимателем жилья выставляемые счета.
"Сегодня любой владелец сдаваемого жилья может оказаться в незавидной ситуации, когда вдруг выяснится что у квартиранта, просто-напросто нет денег заплатить, ни за наем жилья, ни по коммунальным счетам. Если такое все-таки случится, то следует обращаться в суд. Если платежи предусмотренные договором не оплачены, то суд, конечно же, примет решение в пользу наймодателя. Дело это хлопотное, но тогда по крайней мере будет хотя бы надежда на то, что если не сейчас, то когда-нибудь потом владелец квартиры получит причитающиеся ему деньги»,- советует Сооман.
Autor: dv.ee Istsenko Olga