Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Куда смотрят мелкие инвесторы?
Как и каждый год, осенью этого года, ожидается значительное увеличение спроса на аренду квартир, пишет член правления Raid & Ko OU, Андреэ Райд. Это связано в основном со спросом в связи с началом учебного года, а также с началом осеннего сезона в бизнесе.
Сегодня можно говорить о некотором дефиците на рынке аренды недвижимости, что дает возможность давно простаивающим объектам получить своего арендатора, и по хорошей цене!
В течение года цены аренды квартир в Таллинне выросли на 15-20%, но только на 4-7% от стоимости квартиры. Однако не стоит ожидать внезапных предложений на рынке. Предложения на рынке недвижимости увеличиваются медленно. Рынок не меняется быстро в течение нескольких дней или недель – это более длительный процесс. А вот малые инвесторы ищут хорошие предложения под аренду на рынке недвижимости. Это наиболее актуальная тема последнего времени.
Аренда жилья, вероятно, лучший вариант для небольших инвесторов, заинтересованных в инвестициях в недвижимость, у кого есть желание начать бизнес нескольких десятков тысяч евро, с помощью кредита. Это действительно риск, но он дает инвестору гораздо более высокую доходность, чем деньги на банковском счету.
Можно говорить о том, что рынок арендованного жилья в течение последующей пары лет для мелких инвесторов является перспективным. Крупные инвесторы получают более высокую прибыль в коммерческом секторе недвижимости.
Autor: dv. ее