Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Спекулянты – признак стабильности

    В период бума до кризиса сектор спекулятивной недвижимости был очень активен...

    Картина по городам Эстонии сейчас очень разная, говорит Алексей, комментируя сегодняшнюю ситуацию на рынке недвижимости.  Максимальная  активность  на рынке недвижимости присутствует в Таллинне и Харьюском уезде.
    "Достаточно активен рынок в Тарту. Если взять курортную зону, западное побережье – там могут быть высокие цены, но из-за того, что рынок маленький и инертный, долго находился в состоянии стагнации, когда цены не менялись потому, что продавцы не были готовы опускать их". - говорит Котов.
    "Если посмотреть на рынок Ида-Вирумаа, мы увидим картину печальную: те, кто там остались, либо имеют какую-то работу, чтобы свести концы с концами, либо таковой не имеют, а спрос на квартиры ниоткуда не возьмётся. Человек из Таллинна без особой причины не поедет жить в Кивиыли или Тапа",- заключает Котов.
    "В период бума до кризиса сектор спекулятивной недвижимости был очень активен. Как компании, так и частные лица покупали недвижимость, в большинстве случаев  в  строящихся  домах, т.н. «квартиры на бумаге». 
    Сейчас  спекулянты начали возвращаться на рынок. Люди стали интересоваться более дешёвыми объектами с целью доведения их до товарного состояния и перепродажи по более высокой цене. Эта тенденция тоже говорит в пользу стабилизации рынка", - заключает Котов.
     
     
    Autor: Надежда Виддер
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.