Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Недвижимость 2020: новый бум? 

    В 2008 году я осмелился сказать, что уже к началу 2015 у нас будут те же цены...

    «Чтобы этот  прогноз сбылся, цены должны увеличиваться вместо нынешних 1,4% в месяц, на 2,2%. При нынешней конъюнктуре это вполне возможно. Жду ли я такого роста? Конечно же, нет! Я слишком близко видел разрушительные последствия кризиса 1999 и 2007 года для экономики и надеюсь, что снова он больше не будет столь стремительно расти», - заявляет Роозивяли.
    «В то же время я опасаюсь, что люди не вынесли из кризиса урока и всё ещё слишком эмоционально смотрят на рынок недвижимости. Как 15 лет назад при выборе машины мы обращали внимание, прежде всего, на марку и на максимальную скорость, так и сегодня при выборе квартиры мы смотрим на метраж и количество комнат.
    Проблема в том, что у нас огромное количество амортизированного и неэффективного имущества много, которое требует столько побочных расходов, что пропадает всякое желание их покупать. В то же время, многое приобретается исходя из платёжеспособности на данный момент, не думая о будущем. Поэтому дорожают старые квартиры, которые по мере возможности приводятся в порядок», - заключает председатель правления Pindi Kinnisvara.
     
    «Я бы сильно удивился, если бы к 2020 году средняя стоимость таллиннской квартиры поднялась до уровня бума. Для этого рост должен составлять 0,5% в месяц или немногим более 6% в год. Учитывая общий темп роста экономики, инфляцию, реновацию зданий с точки зрения их энергоэффективности и всеобщее направление по оптимизации деятельности, это был бы слишком скромный прогноз», - заключает эксперт.
    Autor: Ирина Бреллер
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.