Спрос превысит предложение

11 февраля 2014, 10:25

В этом году спрос на рынке недвижимости превысит предложение, считает бюро LVM Kinnisvarа.

По словам члена правления бюро недвижимости LVM Kinnisvara Ингмара Саксинга, начало этого года во многом напоминает 2004 год. «В прошлом году, особенно во второй его половине, продавцы недвижимости наслаждались двухзначными цифрами роста, которые по большей части превысили предсказания годичной давности и местами вывели цены на уровень, предшествующий буму», - заметил он.

Несмотря на то, что от уезда к уезду рост не был равномерным, чувствуется желание продавать недвижимость по более высоким ценам, сказано в пресс-сообщении Саксинга.

Бюро LVM Kinnisvara выделило пять признаков, которые указывают на то, что в этом году спрос на рынке недвижимости превысит предложение:

1. Предложение уменьшается – количество предложений, связанных с недвижимостью, начало в прошлом году уменьшаться и в этом году продолжает падать.

2. Низкие процентные ставки – дешевый жилищный кредит и льготные кампании банков – хорошая стартовая платформа, чтобы приобрести жилье. Это, в свою очередь, поддерживает рост цен на недвижимость.

3. Завершаются принудительные продажи – на это указывают все более короткие списки предложений судебных исполнителей и распродажи проектов, перешедших в собственность банков. Таким образом, устраняется еще одно препятствие для роста цен.

4. Избежавшие кредитного капкана продавцы – цены, достигшие уровня, предшествующего буму, и их продолжающийся рост позволили покупателям,  купившим недвижимость десяток лет назад, снова её продать для улучшения своих жилищных условий.

5. Хороший темп продаж новостроек – все продажи новостроек, начавшиеся в последние годы, были успешными, покупатели были найдены в течение разумного периода времени, что, в свою очередь, снова указывает на рост спроса.

Таким образом, многие факторы указывают на то что в этом году на рынке недвижимости спрос превысит предложение, считает Саксинг.

Ключевые слова
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

На эту же тему
Новости
ЕС временно ввел ограничения на поставки птицы из России
18:30 16 июля 2018
ЕС временно ввел ограничения на поставки птицы из России ЕС ввел временный запрет на поставки мяса птицы и мясной продукции из птицы российского производства. Об этом говорится на сайте Россельхознадзора.
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Nordic Houses - больше времени, чтобы жить

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения