Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Домик на опушке леса

    Фото: Unsplash

    По данным недавно опубликованного исследования министерства окружающей среды количество частных собственников леса за последние пять лет увеличилось, но площадь владений частных лиц имеет тенденцию к уменьшению. На самом же деле жителям Эстонии стоит активнее относиться к лесным участкам, как к инвестиционным объектам, которых сильно помогут на пенсии.

    По данным министерства окружающей среды, например, в Швеции 58% леса принадлежит физическим лицам, в Финляндии 45% и в Эстонии 30% и этот показатель уменьшается. При этом в Эстонии частные владельцы примерно раза в 2 менее активны в ведении лесного хозяйства, чем юридические лица.
    Отсюда выходит, что наше сравнение со Скандинавскими странами, где лес является хорошей долгосрочной инвестицией, не выдерживает критики. На самом деле для многих людей лесной участок мог бы быть полезной пенсионной ступенью, нежели инвестиции с малым доходом в пенсионные фонды, так как лес, как известно, растёт и тогда, когда экономика падает и в случае неправильно оцененных рисков владельцами фондов.
    Действительно, лес поначалу может требовать дополнительных расходов и будет созревать к рубке через десятки и десятки лет, но в течение этого времени владелец сам будет контролировать свою собственность и в конце концов она станет его прибавкой к пенсии или страховкой лучшего будущего его детей.
    Если кто-то боится дополнительных расходов, связанных с уходом приобретаемого леса, то их можно сократить став членом лесохозяйственного товарищества, где можно получить полезную информацию о ведении лесного хозяйства. Также частные владельцы леса могут получить внутригосударственную финансовую помощь на составление программы ведения лесного хозяйства и обновление леса.
    Интерес иностранцев к земле в Эстонии
    В переполненной западной Европе, как известно, леса мало и тамошние частные и юридические инвесторы бросают взгляды в нашу сторону. Недавно, например, в Arco Vara обратились из Германии - потенциальный инвестор готов купить в южной Эстонии до 5000 гектаров земли для посадки леса, с целью обеспечить себе беззаботную пенсию. Прежде всего покупателя интересуют участки без леса, но он готов приобрести и лесные участки. Разумеется, ни у одной фирмы недвижимости нет предложений, отвечающих этим желаниям, но если у кого есть делание продать, то просим связаться с нами.
    Как приобрести землю?
    Если появляется желание создать альтернативную пенсионную ступень, то разумнее всего было бы начать с приобретения пахотной земли, и посадить там лес. Сегодняшняя молодёжь может спокойно заниматься лесным хозяйством несколько десятков лет и тогда, при необходимости, начинать вырубку урожая, вместо ожидания пенсии, которая законодательством отодвигается всё дальше и дальше.
    Как же найти подходящий участок земли? Покупка имеющихся в продаже предложений необязательно приведёт к цели, для этого стоит воспользоваться помощью специалистов. К нам обращаются многие продавцы недвижимости, желая проанализировать целевую группу покупателя и для какой деятельности земля лучше подходит.
    До сегодняшнего дня интерес был, в основном, к покупке дешёвых пахотных земель, с целью получить дотации на уход этих земель. Интерес к покупке леса тоже есть, здесь ищут, в основном, леса с правом на вырубку с целью вырубить разрешённое количество леса и остальное дёшево продать или просто оставить.
    Autor: София Дельвер
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.