Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Stock office завоевывает рынок

    Фото: Unsplash

    Как показал первый месяц нового года, в 2016 году самой популярной коммерческой площадью постепенно становится продукт под названием stock office, который является удачной комбинацией представительской площади склада и офиса.

    Многие специалисты уверены, что площади типа stock office имеют невероятные перспективы, поэтому одна связанная с их разработкой компания даже намеревалась запатентовать словосочетание stock office и пыталась запретить всем другим занимающимся недвижимостью фирмам использовать сочетание этих слов даже в качестве общего названия.
    «Быстрее всего договоры аренды заключаются в зданиях stock office, расположенных в пределах Таллинна, и вдоль Тартуского шоссе. Хорошим примером может служить дом по адресу Ярвеотса теэ 50c, где площади в еще строящемся здании были сданы в аренду, по сути дела, за 4 месяца», – сказал маклер Pindi Kinnisvara по коммерческим площадям Урмо Утар.
    «В границах Таллинна активно предлагаются также площади на Ярвеотса теэ 50b и Прийсле 10, в то же время известно, что более широкое строительство площадей в соответствии с данной концепцией еще только начинается, и в нынешнем году ожидается их массовое появление на рынке, поскольку спрос в разы превышает предложение», – сказал Утар.
    Он добавил, что идет активная продажа площадей типа stock office также и за пределами границы города, поблизости от Тартуского шоссе, хорошим примером этому могут служить объекты на Ляйке теэ 21 в Мыйгу и на Рети теэ 14a в поселке Пеэтри.
    Уровень арендной платы в здании типа stock office в пределах Таллинна составляет 6–7,5 евро/м? и вдоль Тартуского шоссе – от 5 до 6 евро/м?. При этом общая площадь коммерческих помещений начинается с 500 м?. Большинство собственников площадей желают сдать их в аренду, в то же время популярность набирает также и выкуп площадей в коммерческих целях (на Рети теэ они предлагаются от 700 евро/м?).
    Autor: София Дельвер
  • Самое читаемое
Статьи по теме
Все статьи по теме

TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.