В Таллинне не найти "однушек"

18 ноября 2016, 15:30

В Таллинне строят много квартир с большой площадью и высокой ценой, в то время как всё больше повышается спрос на новые 1-2-х комнатные квартиры, пишет председатель правления Uus Maa Kinnisvaraburoo Яанус Лаугус.

Качественные маленькие новые квартиры пользуются спросом на любой стадии рынка. Квартиры такого типа люди могут себе позволить и в трудные времена. Инвесторы же заинтересованы в покупке таких квартир, чтобы исследовать рынок.

Особенно востребованы 2-х комнатные квартиры в новых домах площадью 45-50 квадратных метров. Они востребованы как у обычных покупателей, так и у инвесторов, а ещё они привлекательны для квартиросъёмщиков.

Для первых такая квартира – хорошая жилая площадь, доступная в том числе и в трудные времена, т.к. банк готов дать кредит. Для вторых - это  хорошее размещение денег. Для третьих  - оптимальное сочетание цены, размера и качества.

Советы застройщикам

  • Девелоперам стоит посмотреть по сторонам и поискать возможности в развитых районах, где какой-нибудь старый отель, завод или общежитие можно перестроить в маленькие квартиры.
  • Между прочим, есть примеры, когда застройщики переделали старую гостиницу или офисное помещение и довели его до уровня текущих стандартов жизни, понеся при этом вполне разумные расходы. На этот товар в Таллинне должен быть значительный спрос.
  • Интересен и тот тренд, что в Таллинне востребованы и 4-х комнатные квартиры, а вот 3-х комнатные продать сложнее. Это происходит во многом потому, что молодые семьи с одним ребёнком «пропускают» 3-х комнатную квартиру, и из 1-2-х комнатной сразу переезжают в 4-х комнатную, рассчитывая, что в семье будет пополнение.

 

Ключевые слова
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

На эту же тему
Новости
акция Achieve Life Sciences, Inc. падает уже не первое десятилетие
09:15 18 июня 2018
Биржевая битва: как избежать судьбу копеечной акции Каждый день на мировых биржах происходят настоящие баталии, которые могли бы продолжаться вечно. Однако звон биржевого колокола останавливает эту битву. Настает время подводить итоги: кто выиграл, а...
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

На что обратить внимание, выбирая ворота и забор?

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения