Большого роста интрессов по жилищным кредитам ожидать не стоит

07 февраля 2018, 16:09

Михкель Нестор Михкель Нестор
Фото: Andras Kralla

Даже если Европейский Центробанк начнет в следующем году поднимать ставки по кредитам, то EURIBOR до следующего года не изменится, говорит экономический аналитик SEB Михкель Нестор.

«Поднятие ставок будет таким медленным, что раньше может наступить следующий кризис, чем мы увидим EURIBOR, превышающий 3%» - сказал Нестор.

Скорее следует ожидать решений по кредитным ставкам в США, где, по прогнозу SEB банка, ФРС может поднять ставки в этому году четыре раза. В Еврозоне шаги в этом направлении делаются с большим запозданием, но в 2019 году поднимать ставку начнут.

Несмотря на политику центробанков, большие инвестиции в коммерческую недвижимость и инфраструктуру, в отношении жилой недвижимости, считает Нестор, можно сказать, что рост цен и зарплат шли стабильно рука об руку.

«По окончанию экономического кризиса, когда цены начали восстанавливаться, существовал общий показатель – за среднюю брутто-зарплату в Эстонии можно купить один квадратный метр жилья» - говорит Нестор.

На рынке жилой недвижимости мало отслеживают демографические показатели, а поведение девелоперов такое, как-будто количество жителей Таллинна будет продолжать расти. «Сейчас на рынке аренды жилого жилья большое количество спекулятивных сделок. Участники рынка должны думать о том, насколько их клиент поменяется в ближайшие годы» - сказал аналитик.

  • Кристьян Пруул
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
рост цен на строительство не повлечет за собой нового бума
15:00 21 июля 2018
Банк Эстонии: рост цен на строительство не повлечет за собой нового бума Рост или спад цен в сфере строительства в будущем трудно прогнозировать, но резких изменений не ожидается, сказал руководитель отдела финансовой политики и внешней экономики Банка Эстонии Пеэтер...
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Nordic Houses - больше времени, чтобы жить

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения