Пропустить меню
- Новости
- 16 мая 2018 в 12:00
Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.Новые квартиры поставили на колени вторичный рынок
Новые квартиры поставили на колени вторичный рынокФото: Meeli KuttimСтатистика продаж таллиннских квартир показывает, что рост продаж новых квартир стабильно растет. И это начинает сказываться на вторичном рынке, так как у покупателей есть выбор и в ситуации, когда цена старых квартир приближается к цене новых, выбор все-таки падает в пользу последних, написал в блоге Uus Maa маклер бюро недвижимости Егон Юхансон.
Сокращение активности на вторичном рынке недвижимости скрывается, как всегда, в деньгах. Рост цен на вторичном рынке, которые догоняли цены на новое жилье, сократил количество потенциальных покупателей. Ведь не логично, если отреставрированная двухкомнатная квартира в старом панельном доме продается за 80 000 евро, а новая – 83 000 евро.Это, разумеется, не значит, что вторичный рынок совсем заглох. Конечно он активный! По правильной цене недвижимость всегда продается. По цене ниже рыночной квартиры бронируют в течении считанных часов.Поэтому продавец квартиры на вторичном рынке должен очень четко знать, какова реальная цена его объекта. При определении этой цены не следует сразу исходить из объявлений предложений на порталах или новостей, которые в общих словах говорят о росте цен. У каждой конкретной квартиры есть своя цена, которая зависит от многих разных факторов.Несомненно, свою роль играет и реклама, однако с этим не стоит сильно напрягаться. Лживые и обработанные фотографии и слишком призывной текст часто вводят клиента в заблуждение, так как реальная ситуация при высокой цене не отвечает тому, что было обещано.Для того, чтобы не проиграть в конкуренции новому жилью, я советую владельцу старого жилья при формировании цены проделать предварительную работу или проконсультироваться с профессионалом. В объявлении стоит показать то, что есть в реальности. Для любого товара есть покупатель, поэтому не стоит бояться, если квартира немного потертая или серая. Если соотношение цены и качества справедливые, то рано или поздно покупатель найдется.Autor: Егон Юхансон.Хотите всегда быть в курсе, что пишут ДВ на эту тему? Используйте Мой ДВ, выбирайте ключевые слова и получайте персональные оповещения!
- Самое читаемое
Пять важнейших событий этой недели, о которых стоит знать
В центре событий этой недели будет Таллиннская биржа: ожидается несколько собраний акционеров, дивиденды, а также квартальные отчеты. Последние ожидаются и из США, не считая ряда макроэкономических показателей.
В центре событий этой недели будет Таллиннская биржа: ожидается несколько собраний акционеров, дивиденды, а также квартальные отчеты. Последние ожидаются и из США, не считая ряда макроэкономических показателей.
Калле Козе: идеализация финансовой свободы имеет скрытые токсичные стороны
Финансовая свобода, говоря простым языком, означает пассивный доход, который покрывает необходимые расходы человека и освобождает его от необходимости работать ради денег. По мнению управляющего активами Private Banking Luminor Калле Козе, эта цель часто кажется очень привлекательной, но у нее есть свои минусы.
Финансовая свобода, говоря простым языком, означает пассивный доход, который покрывает необходимые расходы человека и освобождает его от необходимости работать ради денег. По мнению управляющего активами Private Banking Luminor Калле Козе, эта цель часто кажется очень привлекательной, но у нее есть свои минусы.
Михаил Крутихин: администрация Байдена не хочет ограничивать экспорт российской нефти
Администрация нынешнего президента США Джо Байдена опасается вводить новые санкции против российской нефти, чтобы не допустить роста цен на американских заправках в преддверии американских выборов, сказал в интервью ДВ партнер консалтингового агентства RusEnergy Михаил Крутихин.
Администрация нынешнего президента США Джо Байдена опасается вводить новые санкции против российской нефти, чтобы не допустить роста цен на американских заправках в преддверии американских выборов, сказал в интервью ДВ партнер консалтингового агентства RusEnergy Михаил Крутихин.