Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Индекс цен на недвижимость установил рекорд

    Во втором квартале и ндекс цен на недвижимость земельного департамента поднялся на самый высокий уровень за 15 лет, или за все время подсчета индекса. По сравнению с тем же периодом прошлого года индекс вырос на 19,3% и по сравнению с прошлым кварталом - на 1,7%.

    Индекс цен на недвижимость установил рекордФото: Postimees/Scanpix
    Во втором квартале этого года было совершено 13 340 сделок купли-продажи (недвижимое и квартирное имущество, право застройки). По сравнению с активностью сделок в том же периоде прошлого года, активность сделок уменьшилась более чем на процент, зато по сравнению с прошлым кварталом выросла почти на 21%.
    Поскольку первый квартал этого года был относительно спокойным, рост активности сделок и оживление рынка во втором квартале естественны, прокомментировал результаты земельный департамент. По сравнению с четвертым кварталом прошлого года во втором квартале этого года число сделок осталось на том же уровне.
    Во втором квартале этого года общая стоимость сделок купли-продажи превысила 893 миллиона евро, что почти на 21% больше, чем в том же периоде прошлого года, и на 4,4% больше, чем в первом квартале. По словам земельного департамента, рост общей стоимости объясняется увеличением доли квартирного имущества - капитальный объем был на 14,3% больше, чем в прошлом квартале. Общая стоимость застроенных и незастроенных земель тоже возросла, но значительно меньше, на 0,2% и 1,3% соответственно.
    Во втором квартале было совершено 7249 сделок с квартирным имуществом, в том числе около 6000 сделок с жилыми помещениями. Во втором квартале 2018 года доля проданных в Эстонии новых квартир (первичная продажа) составила 21,2% - ниже, чем в двух предшествующих кварталах.
    В Таллинне доля новых квартир составила почти 30% всех сделок с жилыми помещениями. В Таллинне средняя стоимость квадратного метра составила 2234 евро (+2,9%), новая двухкомнатная квартира (считаются сделки с квартирами, площадь которых от 40 до 55% м²) стоила в среднем 97 815 евро (2037 евро/ м²).
    Земельный департамент добавляет, что показатель индекса цен на недвижимость, который составляется начиная с 2003 года, достиг высокого уровня. По сравнению с тем же периодом прошлого года рост индекса цен вырос на 19,3%, по сравнению с прошлым кварталом - на 1,7%. По сравнению с прошлым годом индекс цен на квартирное имущество увеличился на 13,8%, на незастроенную землю - на 38,7%, на застроенную землю - на 14,8%. По сравнению с прошлым кварталом, индекс цен на квартирное имущество уменьшился на 2,2%, индекс цен на застроенную землю сократился на 3,6%, на незастроенную землю - вырос на 16,6%
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.