Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Налог от аренды жилья не оплачен? Ждите письма от налоговика

    Налоговая начинает проверкуФото: Juss Saska / Scanpix

    Налоговый департамент хочет проверить декларации о доходе за прошлый год тех, кто не заплатил налог от аренды жилья.

    Несмотря на то, что декларирование дохода от аренды и размеры сумм из года в год растут, государство продолжает недополучать 20-25 миллионов евро, говорится в пресс- секретарь налогового департамента Кайа-Лийса Табри.
    В прошлом году департамент получил 6679 деклараций о доходе от аренды жилых помещений, что на 32% больше, чем годом ранее. Задекларированная сумма выросла на 21%, до 18,05 миллионов евро. Средняя сумма одной декларации была в среднем 2700 евро в год, что составляет 225 евро в месяц.
    Однако, результаты исследования портала недвижимости Kinnisvara24.ee показывают, что средняя ежемесячная сумма аренды 420 евро и таким образом общий доход от аренды должен составлять около 105 миллионов евро в год. Налоговый департамент позволяет вычитать из суммы аренды 20% (на расходы, связанные со здачей жилья в аренду). Если предположить, что все, кто декларируют доход от аренды, используют эту льготы в 20%, то общий доход от аренды в год должен составлять в районе 85 миллионов евро, оценивает портал.
    Налогово-таможенный департамент заверил, что результаты исследования портала действительно отражают реальный объем доходов от аренды. «Позитивно то, что что декларирование дохода от аренды и размеры сумм из года в год растут. Например, доходы от аренды частного лица выросли в прошлом году на 25%, задекларировано было дохода на сумму 15,8 миллионов евро» - заметила Табри.
    Налоговая начнет отправлять напоминания
    Доходы от аренды физического лица налоговая контролирует через декларацию о доходах. Вскоре департамент начнет проводить дополнительный контроль прошлогодних деклараций. «В связи с этим рекомендуем всем частным лицам, которые не задекларировали доход от аренды за прошлый год, проверить свои декларации и внести необходимые изменения» - сказала Табри.
    Для того, чтобы процесс упростить, департамент будет рассылать частным лицам напоминания, где в декларации о доходах будет указана графа о доходах от аренды. «Мы постоянно отправляем подсказки и по результатам анализа риска связываемся людьми напрямую, чтобы напомнить им о их налоговых обязательствах» - сказала она.
    Исполнительный директор портала Пааво Хейл заметил, что неофициальная оплата аренды может дорого обойтись как арендодателю, так и арендатору. «В случае подозрений, контроль будет распространяться на последние семь лет. Для арендатора проблемы возникнуть могут тогда, когда с у него арендодателем возникают какие-либо споры. Неофициальную оплату аренды жилья задним числом доказать очень непросто» - сказал Хейл.
  • Самое читаемое
Японский рынок продолжает лихорадить: теперь падает иена
Несмотря на историческое решение центробанка Японии на прошлой неделе, иена упала против доллара до самого низкого уровня за 34 года, что увеличило риск вмешательства со стороны властей.
Несмотря на историческое решение центробанка Японии на прошлой неделе, иена упала против доллара до самого низкого уровня за 34 года, что увеличило риск вмешательства со стороны властей.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.