11 марта 2011
Поделиться:

Pindi: квартиры подешевели на 4,3%

Из составленного Pindi Kinnisvara  обзора рынка следует, что по сравнению с прошлым месяцем квартиры в Таллинне подешевели на 4,3%. Покупатели предпочитают находящиеся в спальных районах квартиры по 600-900 €/кв.м.

По сравнению с январём, в феврале цены на таллиннские квартиры упали на 4,3 % (917,80 евро/14 360 кр/кВ.м). В прошлом месяце было заключено 375 сделок (в январе - 330). Стоимость самой дорогой из них составила 445 000 евро (6 962 737 крон).

По сравнению с пиком, который пришёлся на март 2007 года, цены сократились на 48%. Если же сравнивать с нижним пределом цен, то есть, июлем 2009 года, то квартиры подорожали на 25,1%.

По оценке фирмы Pindi Kinnisvara, февраль был очень активным месяцем. Больше всего квартир было куплено в Местамяэ и Ласнамяэ. Предпочтение покупатели отдавали 1- и 3-комнатным квартирам по средней стоимости 600-900 €/кв.м.

В Центре доминировали сделки с отреставрированными квартирами. Большой интерес вызывали также новые квартирные дома в сердце города и Кадриорге. Оживился рынок недвижимости и в волости Раэ. 

По Таллинну колебание цен было следующим:

Центр города -5 %

Ласнамяэ -5,8%

Мустамяэ +0,2 %

Пыхья-Таллинн +4,1 %

Хааберсти -6,2 %

Кристийне +70,4 %

Пирита (официальная информация отсутствует)

Нымме -15,5 %

На подобные значительные колебания цен влияет постоянно меняющаяся структура сделок. Так, например, на цены в Кристийне, Пирита и Нымме могут значительное влияние оказать сделки с более дорогими боксами частных домов. Поэтому целесообразнее отслеживать среднее изменение цен по Таллинну (-4,3%).

Autor: Теа Тарусте

Поделиться:
Самое читаемое