16 июля 2012
Поделиться:

Города по цене аренды недвижимости 

По результатам исследования ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE Group, Inc., Гонконг является городом с самыми высокими в мире ставками аренды на торговую недвижимость, а огромные потоки туристов и непрерывный рост благосостояния населения подпитывают спрос на аренду коммерческой недвижимости со стороны международной модной индустрии и компаний, работающих в сегменте роскоши.

Составленный CBRE рейтинг ставок на помещения главных торговых улиц городов в I квартале 2012 года по сравнению с предыдущим кварталом изменился несущественно. Первое место сохранил Гонконг, где аренда 1 кв. фута обойдется в 3 864 доллара США в год. Второе место по-прежнему занимает Нью-Йорк при цене 2 475 долларов США за 1 кв. фут в год.

Остальные места в первой пятерке остались за теми же городами, что и в предыдущем квартале. Сидней (1 112 долларов США за кв. фут в год) на третьем месте, за ним идет Токио (1 025 долларов США), замыкает пятерку Лондон (956 долларов США), где конкуренция за премиальные площади в Вест-Энде привела к повышению средней стоимости годовой аренды на 5,6%. Москва, также осталась на 9-м месте по сравнению с предыдущим кварталом (739 долларов США).

В мировом масштабе за I квартал 2012 года ставка аренды на премиальные торговые площади в мировых столицах повысилась по сравнению с предыдущим периодом всего на 0,8% - опасения, связанные с долговым кризисом Еврозоны и слабым мировым экономическим ростом продолжали негативно влиять на настроения покупателей и ритейлеров.

Лидером I квартала 2012 г. по росту цен на аренду торговой недвижимости стал Американский регион с показателем 3,4% по сравнению с предыдущим кварталом, в основном благодаря существенному повышению спроса в нескольких городах США, в частности, в Вашингтоне, Майами и Сиэтле.

Autor: dv. ее

Поделиться:
Самое читаемое