• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Советские постройки на новый лад

    Кризис вразумил, что может быть не стоит сносить старые, но ещё вполне пригодные здания, а вдохнуть в них новую жизнь.

    Так считает член правления Telliskivi Loomelinnak (Творческий городок «Теллискиви») Райко Ури. Telliskivi Loomelinnak расположен в одном из тех таллиннских промышленных комплексов советской эпохи. Бывшие производственные корпуса перестроены под офисы, торговые площади, места общественного питания, а также и под новое производство.
    «В Таллинне явно не хватает таких расположенных в центре города кварталов, где бы хорошо чувствовали себя различные предприятия творческой экономики», разъяснил Ури идею Творческого городка «Теллискиви».
    Другой удачно обновлённый промышленный квартал в Таллинне – квартал  Baltika, где в одном месте сосредоточились люди одной сферы деятельности. «В первую очередь это те арендаторы, которые так или иначе причастны творчеству – архитекторы, дизайнеры, рекламщики и другие», - сказал Яанус Коземаа, член правления управляющей кварталом фирмы Kawe Group.
    Возрождение промышленных кварталов имеет, по словам тех, кто этим занимается, свои плюсы и минусы. Хотя ряд старых складских и производственных зданий, как упомянутые Telliskivi Loomelinnak и Baltika, полностью и успешно реконструированы, зачастую, как отметил Коземаа, это - не выгодная для инвесторов деятельность. «Многие постройки советского времени вообще не годятся, потому что требуют столь масштабной перестройки, что инвестиция не окупается, реновация оказывается нецелесообразной, и проще снести старые здания и построить на их месте новые», - пояснил он.
    В то же время, как раз из-за нестандартности решений результат реновации бывает весьма выразительным. Наилучшим решением Коземаа считает такое, при котором в ходе реновации удаётся оборудовать здание всеми современными инженерными системами.
    Специалист по недвижимости Ober-Haus Майдо Калвисте сказал, что если цены аренды офиса в удобно расположенном старом здании колеблются от 6 до 10 евро за квадратный метр, то в новых офисных зданиях в центре они достигают 13-15 евро за метр. Полный материал читайте в газете "Деловые ведомости" №36.
     
    Autor: dv. ее
    Поделиться:
  • Самое читаемое
«Евраз» продает свои американские активы
Металлургический холдинг «Евраз», почти треть акций которого принадлежит миллиардеру Роману Абрамовичу, продает свой североамериканский дивизион Evraz North America, сообщает «Коммерсант».
Металлургический холдинг «Евраз», почти треть акций которого принадлежит миллиардеру Роману Абрамовичу, продает свой североамериканский дивизион Evraz North America, сообщает «Коммерсант».
«Эстонским выпускникам легко себя "продать"», – за что подростки хвалят и почему ругают школы Таллинна
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Эльконд Либман: нарвский танк – это окно возможностей для политиков
Видимо, только плохой или ленивый политик не воспользуется представившейся возможностью. Вопрос лишь в том, что считать возможностью и, как и почему она представилась, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Видимо, только плохой или ленивый политик не воспользуется представившейся возможностью. Вопрос лишь в том, что считать возможностью и, как и почему она представилась, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.