• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Советские постройки на новый лад

    Кризис вразумил, что может быть не стоит сносить старые, но ещё вполне пригодные здания, а вдохнуть в них новую жизнь.

    Так считает член правления Telliskivi Loomelinnak (Творческий городок «Теллискиви») Райко Ури. Telliskivi Loomelinnak расположен в одном из тех таллиннских промышленных комплексов советской эпохи. Бывшие производственные корпуса перестроены под офисы, торговые площади, места общественного питания, а также и под новое производство.
    «В Таллинне явно не хватает таких расположенных в центре города кварталов, где бы хорошо чувствовали себя различные предприятия творческой экономики», разъяснил Ури идею Творческого городка «Теллискиви».
    Другой удачно обновлённый промышленный квартал в Таллинне – квартал  Baltika, где в одном месте сосредоточились люди одной сферы деятельности. «В первую очередь это те арендаторы, которые так или иначе причастны творчеству – архитекторы, дизайнеры, рекламщики и другие», - сказал Яанус Коземаа, член правления управляющей кварталом фирмы Kawe Group.
    Возрождение промышленных кварталов имеет, по словам тех, кто этим занимается, свои плюсы и минусы. Хотя ряд старых складских и производственных зданий, как упомянутые Telliskivi Loomelinnak и Baltika, полностью и успешно реконструированы, зачастую, как отметил Коземаа, это - не выгодная для инвесторов деятельность. «Многие постройки советского времени вообще не годятся, потому что требуют столь масштабной перестройки, что инвестиция не окупается, реновация оказывается нецелесообразной, и проще снести старые здания и построить на их месте новые», - пояснил он.
    В то же время, как раз из-за нестандартности решений результат реновации бывает весьма выразительным. Наилучшим решением Коземаа считает такое, при котором в ходе реновации удаётся оборудовать здание всеми современными инженерными системами.
    Специалист по недвижимости Ober-Haus Майдо Калвисте сказал, что если цены аренды офиса в удобно расположенном старом здании колеблются от 6 до 10 евро за квадратный метр, то в новых офисных зданиях в центре они достигают 13-15 евро за метр. Полный материал читайте в газете "Деловые ведомости" №36.
     
    Autor: dv. ее
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Таавет Хинрикус инвестировал в стартап бывших сотрудников
Стартап Lightyear, основанный двумя бывшими сотрудниками Wise, привлек 10 млн долларов, пишет
Стартап Lightyear, основанный двумя бывшими сотрудниками Wise, привлек 10 млн долларов, пишет
Местные выборы: сохранят ли центристы власть в Таллинне?
Расхожая истина о том, что местные выборы – это о дорогах и канализации в отличие от парламентских, которые о государстве и большой политике, родилась, конечно, не на пустом месте, но верна лишь отчасти, потому что описывает то, как следовало бы быть и хотелось бы, а не как бывает на самом деле, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Расхожая истина о том, что местные выборы – это о дорогах и канализации в отличие от парламентских, которые о государстве и большой политике, родилась, конечно, не на пустом месте, но верна лишь отчасти, потому что описывает то, как следовало бы быть и хотелось бы, а не как бывает на самом деле, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.