Обманчивый рост зарплат

По данным Эстонского института конъюнктуры (EKI), за последний месяц чувство уверенности потребителей выросло и уже на протяжении длительного времени держится на уровне выше среднего.

По данным EKI, улучшились ожидания в части экономического положения в Эстонии, также прогноз накопления сбережений и прогноз рынка труда.

«Инфляционные ожидания держатся на низком уровне. Финансовое положение семей немного лучше, чем в июле прошлого года», - сообщил Институт конъюнктуры. По словам Мертсина, важно, чтобы при небольшом росте цен в потребителях не усиливалось ожидание их снижения, что может побудить их отложить потребление товаров длительного пользования. Это, в свою очередь, замедлило бы рост розничной торговли.

Неуверенность сектора недвижимости - на уровне 2009 года. Впервые после 2009 года чувство уверенности в секторе недвижимости показало отрицательные тенденции, и каждая пятая компания прогнозирует ухудшение бизнес-конъюнктуры во втором полугодии.

Как отметил член правления LVM Kinnisvara OU Андрес Сутт, за пять лет земельный рынок так и не восстановился, тогда как цены на квартиры и дома приближаются к докризисному уровню.

«Восстановление цен на землю было скромным», - добавил он. Также изменилась доля кредитов: если в 2008-2009 годах люди покупали недвижимость в основном при помощи банковских кредитов, то сейчас этот показатель почти вполовину меньше.

По оценкам партнёра Colliers International Advisors OU Маргуса Тинно, если по политическим причинам по макроэкономике не будет нанесено ударов, то сектор недвижимости останется  стабильным. «В последние пару лет наблюдалось разумное развитие рынка – спрос и предложение сбалансированы», - сказал Тинно. По его словам, докризисного пузыря не наблюдается. «Среда стабильна и по мере восстановления макросистемы может немного улучшиться», - добавил он.

Чувство уверенности предприятий розничной торговли в июле снизилось, но оно по-прежнему находится на самом высоком уровне среди других отраслей экономики и лучше долгосрочного среднего в торговле.

Продажи в последние три месяца шли хорошо. 57% магазинов увеличили оборот, у 30% оборот остался на том же уровне, и у 13% он сократился. Прогноз продаж на следующие три месяца умеренно ниже, чем год назад, и хуже, чем в предыдущие месяцы. Увеличение продаж прогнозирует 32% магазинов (в ­июне этот рост был 45%).

Сезонное увеличение количества работников осталось позади, и 87% магазинов в последующие месяцы новых работников нанимать не планируют.

Шестимесячный прогноз бизнес-конъюнктуры стал негативным (сальдо в июне +4 и в июле -5), и, по мнению представителей 16% магазинов, через шесть месяцев конъюнктура будет хуже, чем сейчас.

Индикатор уверенности предприятий сферы обслуживания в июле был хуже, чем в предыдущий месяц.

В большинстве секторов обслуживания продажа услуг и спрос на них за последние месяцы выросли, но в то же время некоторые отрасли ожидают от последующих трёх месяцев падения спроса и продаж.

Падение спроса в течение следующих трёх месяцев прогнозируют 63% рекламных агентств, 34% автотранспортных предприятий, 31% телекоммуникационных предприятий, 26% логистических компаний. Для большинства этих сфер характерно летнее падение спроса.

В июле чувство уверенности строительных предприятий продолжало снижение и остановилось значительно ниже среднего долгосрочного уровня.

У каждой второй компании портфель заказов тоньше обычного. В среднем у компаний заказов на 3,5 месяца, год назад их было на 3,7 месяца. От следующих трёх месяцев ожидается рост объёма строительных работ, но он будет меньше типичного для данного сезона, и у 20% компаний количество заказов продолжит сокращаться. По оценке большинства фирм, цены на строительство не изменятся.

Чувство уверенности промышленных предприятий за последний месяц не изменилось.

Экспортных заказов по-прежнему не много. В последние месяцы предприятиям удалось увеличить объём продукции (сальдо +14), но в меньших масштабах, чем год назад.

По оценке большинства промышленных предприятий (66%), всё же количество заказов держится в обычных объёмах. Количество работников в промышленном секторе в последующие месяцы несколько сократится, а реализационные цены останутся без изменений.