• Поделиться:

    Удам: привлекательное изменение политики недвижимости

    исполнительный директор Pindi Kinnisvara Элари УдамФото: Raul Mee

    Изменения в государственной политике недвижимости позитивны, но их реализация вызывает сомнения. Прежде всего, государству следует избавиться от рыночных активов, считает бывший руководитель RKAS и исполнительный директор Pindi Kinnisvara Элари Удам.

    «Это симпатичное решение», - ответил Элари Удам на вопрос, как он оценивает план правительства освободить государственные учреждения от заказа услуг по недвижимости и составить конкуренцию RKAS.
    Удам сказал, что ранее нежелание принять подобное решение объясняли отсутствием базовой информации и показателей. «Если ответственному за общественные услуги лицу, посредством сопоставимых показателей, получится дать все необходимые ресурсы и право на принятие решений, это станет важным прорывом и предпосылкой к более эффективному использованию недвижимости», - сказал он.
    По его словам, у плана множество плюсов. Во-первых, у RKA пропадет противоречие: предоставлять услуги или быть независимым посредником. Во-вторых, это заставит RKAS сильнее волноваться. В-третьих, пропадет негативное отношение руководителей государственных учреждений по поводу покупки принудительного труда.
    По словам руководителя фирмы по недвижимости, ветер новизны может привести и до свободного рынка. Участники рынка оказываются под давлением и должны конкурировать с центром компетенций, но это же является стимулом к развитию. Всегда есть места и области, где личная инициатива может предложить большую альтернативу», - прокомментировал он.
    «Насчет остального я не настолько оптимистичен. Предпосылка в последовательной бюджетной политике и наблюдении. В отношении последнего много неясности из-за смены правительства», - сказал Удам.
    Выведите здания бюро на биржу
    Удам ожидает, что в будущем акционерные общества, в которых принимает участие государство, закончит свою деятельность в тех сегментах, где проявляется рыночная конкуренция. «Имею в виду объект недвижимости, потребность в использовании которого привычна и не связана с безопасностью или другими непропорциональными ограничениями. Например, обычные бюро в больших городах. Такую недвижимость стоит выставить на открытый рынок через продажу или вывод на биржу», - добавил он.
    По сообщению министерства финансов, правительство решило изменить руководство и политику недвижимости Riigi Kinnisvara AS таким образом, чтобы у государственных учреждений отпала необходимость заказывать услуги по недвижимости у RKAS. Теперь появилась свобода выбора исполнителя на рынке, и, к тому же, это дешевле.
    Основной задачей RKAS остается обеспечение оптимальных решений по недвижимости для государственных учреждений. Цель в том, чтобы сделать прозрачными услуги и формирование цен RKAS. К тому же, должна существовать возможность заказа консультации у RKAS.
     
    Autor: Кристьян Пруул [email protected]
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Рост стоимости электроэнергии положительно сказался на результатах Ignitis
Литовская энергетическая компания Ignitis опубликовала результаты концерна за девять месяцев. Скорректированная прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации выросла на 31%, скорректированная чистая прибыль и вовсе увеличилась на 65,4%, пишет
Литовская энергетическая компания Ignitis опубликовала результаты концерна за девять месяцев. Скорректированная прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации выросла на 31%, скорректированная чистая прибыль и вовсе увеличилась на 65,4%, пишет
Тяжкое бремя лидерства: рейтинг действующей власти падает
За неполные полтора года до схватки по Гамбургскому счету политики ревниво следят за рейтингами своих партий и своими собственными, и многие из лидеров видят, что с этим отнюдь не все безоблачно, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
За неполные полтора года до схватки по Гамбургскому счету политики ревниво следят за рейтингами своих партий и своими собственными, и многие из лидеров видят, что с этим отнюдь не все безоблачно, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Кредитная фирма, работающая по хитрой схеме, приносит своим хозяевам миллионы
Предприниматели, руководившие всемирной сетью быстрых кредитов и коллекторских фирм, развивают в Эстонии новый кредитный бизнес под названием ESTO. В связке с ESTO работает инкассо-фирма Introl, которая помогает взыскивать деньги с задолжавших клиентов.
Предприниматели, руководившие всемирной сетью быстрых кредитов и коллекторских фирм, развивают в Эстонии новый кредитный бизнес под названием ESTO. В связке с ESTO работает инкассо-фирма Introl, которая помогает взыскивать деньги с задолжавших клиентов.