• Поделиться:

    На рынке новых квартир в Таллинне переломный момент

    В этом году будет преодолена граница в 2000 евро за квадратный метр и дешевле купить новую квартиру в Таллинне будет невозможно, прогнозирует исполнительный директора бюро недвижимости 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.

    На рынке новых квартир в Таллинне переломный моментФото: Reuters/Scanpix
    По словам Вахтера, цена в 2000 евро за квадратный метр может и покажется высокой, но девелоперам слишком сложно строить дома по другой цене. «Цена застройки сейчас 1300 евро за квадратный метр и она продолжает расти из-за увеличения расходов на рабочую сил и инфляции. Сюда следует добавить еще расходы на грунт, коммуникации и продажу» - добавил Вахтер.
    «Сейчас цена колеблется в пределах 1900-2000 евро. Эта цена привлекает больше всего покупателей. Сейчас у ряда девелоперов в разработке ранее купленные грунты и они работаю по ранее заключенным договорам. Но как только это закончится, то с 2019 года в Таллинне уже не будет возможности недорого строить дома» - прогнозирует Вахтер.
    «Если на коплинских линиях удастся предложить квадратный метр в пределах 2000 евро, то это удачный проект» - добавил Вахтер.
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Причиной резкого скачка цен стала смехотворно малая нехватка энергии
Странам Балтии не хватило всего 2,14 МВт-ч электроэнергии, чтобы предотвратить скачок ее биржевой цены до 4000 евро за мегаватт-час. И это – несмотря на то, что литовская энергетическая компания Ignitis делала бирже Nord Pool несколько предложений купить у нее дополнительные мощности. Однако эти предложения рынку не подошли из-за биржевых алгоритмов.
Странам Балтии не хватило всего 2,14 МВт-ч электроэнергии, чтобы предотвратить скачок ее биржевой цены до 4000 евро за мегаватт-час. И это – несмотря на то, что литовская энергетическая компания Ignitis делала бирже Nord Pool несколько предложений купить у нее дополнительные мощности. Однако эти предложения рынку не подошли из-за биржевых алгоритмов.
«Эстонским выпускникам легко себя "продать"», – за что подростки хвалят и почему ругают школы Таллинна
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Эстонскую систему среднего образования принято считать одной из самых прогрессивных в Европе. Но что думают о ней сами школьники и гимназисты? Корреспонденты ДВ собрали мнения подростков о системе образования и их идеи по ее улучшению.
Передовица ДВ: «незаметные» 90%
Недавно ДВ писали о малых предприятиях, которые оказались под ударом из-за высоких счетов на электричество. Кое-кто из них к зиме рискует закрыться.
Недавно ДВ писали о малых предприятиях, которые оказались под ударом из-за высоких счетов на электричество. Кое-кто из них к зиме рискует закрыться.
«Моя дочь в свои 6 лет – лучший инвестор, чем я»: как родители инвестируют от имени детей
Одно из правил инвестиций – чем раньше начнешь вкладывать деньги, тем выше доход. Вот почему некоторые родители в Эстонии начинают вкладывать деньги от имени своих отпрысков с первых лет их жизни. ДВ собрали четыре истории таких семей.
Одно из правил инвестиций – чем раньше начнешь вкладывать деньги, тем выше доход. Вот почему некоторые родители в Эстонии начинают вкладывать деньги от имени своих отпрысков с первых лет их жизни. ДВ собрали четыре истории таких семей.