Складские помещения ещё в цене

22 января 2008, 08:53

Охлаждающийся рынок недвижимости оказывает
своё влияние на рынок складских и производственных площадей.

Сейчас можно уже сказать с полной уверенностью, что замедление роста повлияло на все отрасли экономики. Фирмы больше не вынашивают «наполеоновские» планы, а готовятся к более тяжёлым временам. Также и консервативная политика банков повлияла на успокоение рынка складских помещений и производственных площадей. Об этом пишут в сегодняшнем Aripaev руководитель отдела продаж бизнес-площадей ERI Kinnisvara Рейн Руусманн и руководитель отдела оценки недвижимости Андрес Тедер.

Они утверждают, что хотя интерес к складским и производственным площадям есть, отчётливо прослеживается тенденция более взвешенного принятия решений о покупке или аренде площади, также сделки затягиваются или вообще откладываются или срываются. Среди интересующихся складскими и производственными площадями, как правило, местные бизнесмены. Если раньше прослеживалась тенденция постройки или покупки новых площадей, то теперь клиенты склоняются всё больше в сторону аренды. Близ Таллинна, в технопарках, достаточно пригодных для строительства земель, но спрос на них поутих. Многие предприниматели, построившие пару лет назад складские или производственные площади, готовы сегодня их продать и после этого арендовать. Таким образом они смогут освободить средства, замороженные под строительство недвижимости, для основной деятельности фирмы.

Насколько сложившаяся ситуация повлияет на снижение цен на складские и производственные площади – покажет время. Цены на аренду, вероятно, особо не изменятся.
Проблематичными кажутся проекты, когда складские площади расположены на участке более одного гектара, так как спрос на большие площади уменьшается. В 2008 году основным спросом на рынке бизнес площадей пользуются земельные участки площадью 2500-5000 м2, где можно построить здание площадью до 1000 м2.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

На эту же тему
Новости
Britain's Prime Minister Theresa May makes a statement on the Brexit negotiations following a European Union summit in Salzburg, at no 10 Downing Street, central London on September 21, 2018. - British Prime Minister Theresa May said Friday the European Union's abrupt dismissal of her Brexit plan was not acceptable, as she conceded talks were
18:28 21 сентября 2018
Фунт упал Переговоры с ЕС зашли в тупик.
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Что означает для дома хорошая вентиляционная система?

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения