Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Цены на недвижимость в Латвии завышены до небес
Большое количество предложений на рынке
недвижимости говорит о том, что цены все еще высокие, считает аналитик рынка
компании Latio Марис Гринбергс, прогнозируя, что и во втором полугодии цены
продолжат падать.
Анализируя нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости аналитик рынка компании Latio Марис Гринбергс подчеркивает, что высокое предложение на рынке свидетельствует о том, что цены все еще высоки. Поэтому можно прогнозировать, что тенденция падения цен продолжится и во втором полугодии, передаёт
biznews.lv.По словам Гринбергса, 200-300 латов (280-450 евро) в месяц – это сумма, которую покупатели готовы выделять из своих ежемесячных доходов, ходатайствуя в банке о кредит на покупку жилья. Аналитик считает, что в нынешней экономической ситуации цены на серийное жилье могут стабилизироваться на уровне 1000 евро/м2. «Это экономически обоснованный уровень цен, который, взяв кредит в банке, может себе позволить сегодня средняя семья», - пояснил он.
Аналитик Latio считает, что коррекция цен на жилье связана, главным образом, с экономической ситуацией в стране и показателями экономического роста, а падение цен на недвижимость может затормозить сбалансированное развитие народного хозяйства. По его словам, для этого необходима структурная реформа, а «это вопрос ни одного месяца». Как поясняет Гринбергс, в последние годы, до падения цен, на рост экономики Латвии в большой степени влияли события в секторе недвижимости. Народное хозяйство развивалось неравномерно – большое преимущество было у отраслей, связанных с недвижимостью (строительство, архитектура, торговля мебелью и деталями интерьера и т.п.).
Autor: dv.ee Istsenko Olga