Аренда жилья - самообман

08 декабря 2008, 11:46

Сдача жилья в аренду вызывает ещё больший
спад на рынке недвижимости. Неликвидную площадь придётся все-равно продать по
еще более низкой цене.

Директор OU Adaur Grupp Тыну Тоомпарк считает, что бессмысленно сейчас рассчитывать на аренду жилых помещений. Ведь сдавая квартиру на зиму возникает опасность, что пострадает её товарный вид или арендаторы не будут платить.

В следующем году подешевевшее жилье придется все-равно продавать, тем самым, было бы разумно опустить цену сейчас на 10-15% и продать недвижимость. Отдача от аренды квартиры 3-4%, тогда как даже процент по банковским депозитам выше. Тем более, что предложение сейчас превышает спрос и аренда дешевеет.

По словам специалиста Ober-Haus Светланы Петкиной, на рынке купля-продажа сменилась арендой. Предложений много, цены падают и их роста в ближайшее время не предвидится, признала она.

Арендный рынок эксклюзивного жилья, находящегося преимущественно в Старом городе, зашёл в тупик. Свой вклад привносят и пустующие коммерческие площади. Например, построенный в 1920-е годы «Дом Железнодорожников», по адресу Пикк 36, полностью пустует. И это несмотря на то, что аренда офисных помещений там обойдётся в смехотворные 100 крон за кв. метр.

Чтобы хоть как-то оживить рынок, маклеры начали снова заниматься обменом, как во времена оккупации, отметила Петкина.

Тоомпарк отметил, что объём обращающихся в недвижимости денег за два года снизился на 60%. По его мнению, нужно ждать, когда рынок достигнет дна. Тогда вновь появившийся оптимизм оживит рынок.

?????? ????? - ????????? ?????? ????? - ?????????

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
Фастфуд сравнили с опасными болезнямиФастфуд сравнили с опасными болезнями
10:00 21 января 2018
Фастфуд сравнили с опасными болезнями Как передает The Daily Mail, Боннский университет выяснил, как вредные продукты влияют на иммунитет. Оказывается, иммунная система ведёт себя так, будто находится под серьёзной атакой.
Фото ДВ
Всё о бизнес-недвижимости

Развитие тенденции в сфере реконструкции офисных и коммерческих помещений

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Построй свой дом

Почему именно сейчас лучшее время для создания парка солнечных панелей?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения