Каким квартирам нужен энергопаспорт?

13 января 2009, 13:31

Опасения, что введение требования
об обязательном наличии энергопаспорта на жилые помещения в начале 2009 года
остановит рынок недвижимости, не оправдались, поскольку покупателей
жилья наличие данного документа не интересует.

С 1 января 2009 года наличие энергопаспортов для жилых помещений стало обязательным. А потому продать любое жильё сегодня можно только при наличии энергопаспорта. Однако в законодательстве предусмотрена одна оговорка: если покупатель не требует данного документа, то продать всё-таки можно и без энергопаспорта. Пока что покупатели его не потребовали, а потому продажи жилья идут по-прежнему.

На сегодня наличие у жилых помещений энергопарспорта – исключительная редкость. По словам энергоаудитора фирмы OU Energiasaastuburoo Елены Русмановой, хотя энергопаспорт уже довольно давно узаконен, однако, до последнего времени не были решены организационные вопросы. И только в самом конце минувшего года, накануне Рождества, было издано постановление, определяющее форму и порядок выдачи энергопарспортов. А потому до настоящего времени таких паспортов выданы единицы. «Наша фирма имеет двух специалистов, подготовленных для этой работы, и имеет права на выдачу энергопаспортов. Однако пока что мы не выдали и десятка таких документов», - признаёт Русманова.

Стоимость энергопаспорта зависит от особенностей жилого здания и в общем случае составляет несколько тысяч крон.

По словам нотариуса Андрея Лысенко, за период, прошедший с начала года, сделок купли-продажи недвижимости было немного, а в тех, которые были, покупатели не требовали энергопаспортов. По его словам, маловероятно что они вообще будут его требовать, во всяком случае для покупателей жилья на Северо-Востоке Эстонии это не актуально. «Всё-таки энергопаспорт стоит денег. Я не проверял эту информацию, но приходилось слышать, что в Кохтла-Ярве такой документ для жилого дома может обойтись в 16 000-19 000 крон, притом, что сама квартира продаётся всего лишь за 50 000 крон. Естественно, что покупатель не станет требовать наличия такого документа. А раз нет требования покупателя, то отсутствие энергопаспорта не может быть препятствием для продажи квартиры», - сказал Лысенко.

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
08:54 19 января 2018
Самые популярные акции на бирже Aripaev составил список самых популярных акций на Таллиннской бирже.
Всё о бизнес-недвижимости

Развитие тенденции в сфере реконструкции офисных и коммерческих помещений

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Построй свой дом

Почему именно сейчас лучшее время для создания парка солнечных панелей?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения