Дорогая недвижимость не идет

20 января 2009, 15:37

Отражающий цены предложения жилья KV.EE
Indeks вновь падает, приближаясь к уровню 83,2 пункта. Это значит, что
годовое падение составляет 17,7%, а по сравнению с пиком цен в апреле 2007 года
падение составило 23,4%, т.е. почти четверть.

Средняя цена предложения в апреле 2007 года составляла 22 300 крон за квадратный метр, в январе прошлого года – 20 800 крон, а сейчас – 17 100 крон за квадратный метр, сообщает портал KV.EE.

Средняя цена 50-метровой двухкомнатной квартиры упала по сравнению с январем прошлого года на 185 000 крон, а по сравнению с апрелем 2007 года – на 260 000 крон. Количество предложений сохраняется стабильно на уровне чуть больше 20 000, а индекс предложений колеблется в интервале между 110 и 120 пунктами. Небольшое уменьшение числа предложений можно объяснить тем, что многие маклеры не продлили объявления на время рождественских праздников. В течение текущего месяца такие „забытые“ объявления должны вернуться.

Средние цены квадартного метра при сделках с квартирной собственностью составляли в апреле 2007 года 19 359 крон, год назад 16 452 кроны, а в прошлом месяце 13 551 крону. Таким образом, реальные цены сделок с квартирной собственностью упали по сравнению с пиком бума на целых 30%. Следовательно цены предложения падали заметно медленнее, чем цены реальных сделок.

Цена представляет собой сегодня один из главнейших критериев оценки предложения покупателем. Если цена „неверна“, то с предложением подробно и не станут знакомиться. Это значит, что слишком дорогие предложения остаются вне орбиты внимания большинства покупателей. Чтобы дать сделке хоть какой-то шанс, предложение должно быть „разумным“ по цене. Разумная цена предложения должна исходить не из вложенных денег и своих побужденй, а прежде всего из цены конкурирующих на рынке предложений.

    Тыну Тоомпарк
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
15:07 18 мая 2017
Государство будет покрывать 30% зарплаты молодых работников Министерство социальных дел направило на согласование законопроект, который дополнит предлагаемый кассой по безработице пакет пособий и даст работодателям возможность ходатайствовать о пособии для...
Как разбогатеть?

Займы частным лицам и фирмам – опасности и возможности

Построй свой дом

Каковы преимущества стальной кровли перед другими материалами?

Блог клиента
Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
Mероприятия
Полезные предложения