Журнал Time отыскал «нулевого пациента»,
который сделал первый шаг в длинной череде событий, предшествовавшей нынешнему
краху мировой экономики, сообщает Росбалт со ссылкой на InoPressa.
В медицине есть такое понятие — «нулевой пациент». Это тот, с кого начинается
эпидемия, причём сам он часто выступает лишь разносчиком и не страдает от
симптомов заболевания. Самым известным примером является «Тифозная Мэри» —
женщина-повар, из-за которой в 1901-1906 годах в Нью-Йорке распространился
тиф.
По версии аналитика Дугласа Макинтайра, использовавшего для расчётов
финансовые модели, «нулевой пациент» нынешней рецессии приобрёл в 2003 году дом
в городе Стоктон, штат Калифорния (США). Для этого он получил ипотечный кредит в
размере 250 тысяч долларов без предварительных выплат.
Через 39 месяцев он
потерял работу и в 2006 году объявил себя банкротом. В архивах компании
Countrywide, выдавшей ему кредит, наверняка хранится и имя, и адрес, и номер
телефона этого человека.
В день этого первого неожиданного неплатежа стоимость домов по соседству
снизилась незначительно. Но затем следующий человек из этого же ипотечного пула
отказался выплачивать кредит, за ним другие — и так далее, пока вскоре не
образовалась лавина неплатежей, обвалившая рынок американской недвижимости, а
затем и всю мировую экономику.
Причина массовых отказов платить по ипотеке обусловлена самой ипотечной
схемой, разработанной в начале 2000-х годов финансистами с Уолл-стрит и
ориентированной на заёмщиков с неблагополучной кредитной историей. Эти ипотечные
кредиты «для бедных» получили название «субстандартных», их массовая выдача
началась в 2003 году. Иногда для получения подобного займа не требовалось ни
предварительных платежей, ни предоставления сведений о доходах.
Первые три года выплаты по кредиту были льготными, а когда в 2006-2007 годах
общий подъём выплат, согласно схеме, совпал с увеличением безработицы в США,
началась лавина банкротств и выселений из домов.
Проблема также заключалась в том, что под залог этих кредитов были созданы вторичные ценные бумаги, деривативы, получившие у рейтинговых агентств положительную оценку ААА. Поэтому массовое банкротство неблагополучных заёмщиков в 2007 году привело к падению этих ценных бумаг в цене и началу кредитного кризиса.
Самое актуальное
