ERI Kinnisvara: торг уместен не всегда

18 февраля 2009, 12:12

По словам исполнительного директора ERI
Kinnisvara Андреса Тедера, не любую первоначальную цену объекта
недвижимости можно снизить сегодня на 20%.

"Разница между ценами предложения и ценами сделки купли-продажи квартир в различных районах Таллинна велика, и колеблется она от 20 до 30%, однако, это не значит, что любую первоначальную цену объекта можно снизить на 20%, - сообщил Тедер порталу ehitusuudised.net. - Так как часть предложений, по причине необходимости быстро продать недвижимость, находится на уровне цен реальных сделок".

При определении цены продажи, Тедер советует брать за основу цены последних рыночных сделок. Хотя, как и всегда в случае со статистикой, к среднему показателю нужно относиться осторожно. Более правильно было бы использовать медианную стоимость сделок, которая более точно показывает, на каком уровне осуществляется большая часть сделок. При этом объект оценки должен иметь средние параметры, объект, параметры которого значительно отличаются от средних, может иметь соответственно более низкую или высокую стоимость.

Тедер добавил также, что более высокая средняя цена предложений обусловлена сегодня большим количеством на рынке не срочных предложений о продаже – когда объект выставлен на продажу по принципу «авось клюнут».

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

* E-mail:

* Имя:

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
Apple заплатит 38 млрд налогов и создаст 20 000 рабочих мест
20:31 17 января 2018
Apple возвращает 350 млрд в США Только что стало известно, что Apple воспользуется новыми налоговыми поправками и репатриирует в страну прибыль, заплатив при этом 38 миллиардов. Так же, самая дорогая компания в мире обещала...
Всё о бизнес-недвижимости

Развитие тенденции в сфере реконструкции офисных и коммерческих помещений

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Блог клиента
Построй свой дом

Почему именно сейчас лучшее время для создания парка солнечных панелей?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения