ERI Kinnisvara: торг уместен не всегда

18 февраля 2009, 12:12

По словам исполнительного директора ERI
Kinnisvara Андреса Тедера, не любую первоначальную цену объекта
недвижимости можно снизить сегодня на 20%.

"Разница между ценами предложения и ценами сделки купли-продажи квартир в различных районах Таллинна велика, и колеблется она от 20 до 30%, однако, это не значит, что любую первоначальную цену объекта можно снизить на 20%, - сообщил Тедер порталу ehitusuudised.net. - Так как часть предложений, по причине необходимости быстро продать недвижимость, находится на уровне цен реальных сделок".

При определении цены продажи, Тедер советует брать за основу цены последних рыночных сделок. Хотя, как и всегда в случае со статистикой, к среднему показателю нужно относиться осторожно. Более правильно было бы использовать медианную стоимость сделок, которая более точно показывает, на каком уровне осуществляется большая часть сделок. При этом объект оценки должен иметь средние параметры, объект, параметры которого значительно отличаются от средних, может иметь соответственно более низкую или высокую стоимость.

Тедер добавил также, что более высокая средняя цена предложений обусловлена сегодня большим количеством на рынке не срочных предложений о продаже – когда объект выставлен на продажу по принципу «авось клюнут».

Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
Джефф Безос
18:00 22 июля 2018
17 интересных фактов про cамого богатого человекa В 1994 году 30-летний на то время Джефф Безос оставил позицию самого молодого вице-президента компании D.E. Shaw & Co. на Уолл Стрит и зарплату с шестью нулями, чтобы основать Amazon в Сиэттле.
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Nordic Houses - больше времени, чтобы жить

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения