Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
70% бюро недвижимости в Испании закрылось
Из 80 тысяч агентств недвижимости,
работавших в Испании летом 2006 года, сейчас функционируют лишь 25 тысяч.
В Испании за 2,5 года закрылись 55 тысяч агентств недвижимости, то есть 70%, пишет портал Spanish Property Insight. В результате зтого работу потеряли 180 тысяч человек.
Эксперты прогнозируют, что к концу текущего года прекратят свою деятельность еще 5000 агентств, оказывающих услуги по сделкам с недвижимостью, пишет портал со ссылкой на газету La Vanguardia.
Столь резкое сокращение количества агентств недвижимости объясняется тем, что за период с 2006 года количество сделок на испанском рынке жилья и коммерческой недвижимости снизилось на 80%. Сыграли роль и другие причины: резкое падение стоимости недвижимости и банкротство многих девелоперских компаний.
Кроме того, сейчас в Испании ужесточают требования к риелторским агентствам. Например, в Каталонии для агентств недвижимости введены более сложная процедура регистрации и обязательное страхование профессиональной ответственности. Этот фактор, по мнению экспертов, также приведет к закрытию целого ряда компаний.
Отмечается, что на протяжении 10 лет строительный сектор был главной движущей силой роста испанской экономики. Проблемы в отрасли начались в конце 2007 года, когда в Испании резко повысились ставки по ипотечному кредитованию, а банки практически прекратили кредитование застройщиков. Теперь рынок недвижимости Испании, так же как и экономика всей страны, находится в состоянии стагнации.
По данным министерства жилищного строительства Испании, в минувшем году продажи уже построенных в стране домов снизились на 46% по сравнению с 2007 годом, когда в Испании было заключено более 321 тысячи сделок по покупке домов.
Autor: dv.ee Istsenko Olga