Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Арендаторы «душат» владельцев зданий
Владельцы офисных помещений называют
сегодня основной проблемой недостаток клиентов. Однако есть и то, о чём им
неприятно говорить и что является более крупной проблемой – арендаторы давят на
владельцев, чтобы те снижали цены на аренду.
Во время строительного бума в городе появилось множество офисных площадей, которые сегодня стоят невостребованными. Эти площади стоят сегодня пустыми и приносят убытки, так как их владельцы должны банкам деньги. Предложения сегодня, действительно, заманчивые и даже заключённые год назад договоры не могут конкурировать с ними по цене 1 кв. метра, пишет сегодня Postimees.
У владельцев офисных зданий выбор не большой: идти на уступки и снижать цены для арендаторов или же вообще остаться без клиента. А так как зачастую за спиной у владельцев зданий находятся банки, которые требуют свои проценты, то у загнанного в угол арендодателя не остаётся другой возможности, как идти на поводу у клиента и снижать цены.
Если отпустить клиента, то вероятность того, что помещения будут простаивать несколько месяцев пустыми и приносить убытки – очень велика. Кроме того, нет гарантии, что новый арендатор не захочет снижения цен.
Не секрет, что в последнее время арендаторы просто ставят владельцев офисных зданий перед фактом.
Autor: dv.ee Istsenko Olga