Советские постройки на новый лад

27 сентября 2012, 08:06

Кризис вразумил, что может быть не стоит сносить старые, но ещё вполне пригодные здания, а вдохнуть в них новую жизнь.

Так считает член правления Telliskivi Loomelinnak (Творческий городок «Теллискиви») Райко Ури. Telliskivi Loomelinnak расположен в одном из тех таллиннских промышленных комплексов советской эпохи. Бывшие производственные корпуса перестроены под офисы, торговые площади, места общественного питания, а также и под новое производство.

«В Таллинне явно не хватает таких расположенных в центре города кварталов, где бы хорошо чувствовали себя различные предприятия творческой экономики», разъяснил Ури идею Творческого городка «Теллискиви».

Другой удачно обновлённый промышленный квартал в Таллинне – квартал  Baltika, где в одном месте сосредоточились люди одной сферы деятельности. «В первую очередь это те арендаторы, которые так или иначе причастны творчеству – архитекторы, дизайнеры, рекламщики и другие», - сказал Яанус Коземаа, член правления управляющей кварталом фирмы Kawe Group.

Возрождение промышленных кварталов имеет, по словам тех, кто этим занимается, свои плюсы и минусы. Хотя ряд старых складских и производственных зданий, как упомянутые Telliskivi Loomelinnak и Baltika, полностью и успешно реконструированы, зачастую, как отметил Коземаа, это - не выгодная для инвесторов деятельность. «Многие постройки советского времени вообще не годятся, потому что требуют столь масштабной перестройки, что инвестиция не окупается, реновация оказывается нецелесообразной, и проще снести старые здания и построить на их месте новые», - пояснил он.

В то же время, как раз из-за нестандартности решений результат реновации бывает весьма выразительным. Наилучшим решением Коземаа считает такое, при котором в ходе реновации удаётся оборудовать здание всеми современными инженерными системами.

Специалист по недвижимости Ober-Haus Майдо Калвисте сказал, что если цены аренды офиса в удобно расположенном старом здании колеблются от 6 до 10 евро за квадратный метр, то в новых офисных зданиях в центре они достигают 13-15 евро за метр. Полный материал читайте в газете "Деловые ведомости" №36.

 

    dv. ее
Ключевые слова
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
17:43 21 августа 2018
Vopak рассматривает возможность продажи терминала в Таллинне Об этом представитель этой фирмы сообщил в пятницу.
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Биокамины набирают популярность

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения