Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Коммерческие участки гребут деньги лопатой
Цена сделки с коммерческими земельными участками в Харьюмаа за год подскочила в три раза – причиной является атака предпринимателей на более дорогую и лучшую недвижимость.
Если в течение первых 9 месяцев прошлого года средняя цена сделки с коммерческим земельным участком составляла 76 евро/м?, то за 9 месяцев этого года она уже поднялась до 242 евро/м?.
Маклер по коммерческим площадям Pindi Kinnisvara Сильвер Ояметс сказал, что хотя число сделок по незастроенным земельным участкам коммерческого назначения не изменилось (в прошлом году 38 продаж за 9 месяцев, в этом году – 36), полностью изменилась структура сделок. «Обладающие лучшим капиталом предприниматели осознали, что для расширения требуются земельные участки с лучшим месторасположением», — сказал Ояметс.
«В то же время число находящихся в продаже участков с хорошим в плане логистики доступом очень ограничено и везде есть несколько заинтересованных в коммерческой земле с сильной инфраструктурой – это послужило причиной повышения стоимости ценных земельных участков», – пояснил Ояметс.