Рынок жилья в Хельсинки остывает

13 марта 2018, 09:00

Вид на Хельсинки Вид на Хельсинки
Фото: pixabay

Квартиры в центре Хельсинки последовали примеру квартир в Осло и Стокгольме и упали в цене, пишет Kauppalehti.

Цены на квартиры в Осло и Стокгольме за год снизились 10-15%. За три года они могут потерять в стоимости десятки процентов, если начнется новое снижение» считает руководитель исследований фирмы по обслуживанию имущества Standard Investments Ларс Флаойен.

По его оценке, в Хельсинки тоже есть сигналы к снижению. Например, показатель количества инвесторов в квартиры в конце прошлого года снизился.

«Дальше квартиры будут только дешевле. Мы готовы к тому, что цены на квартиры в Финляндии будут медленно снижаться».

Слова Флаойена подтверждает статистика финского департамента статистики. По сравнению с декабрем, цены на квартиры в округе Хельсинки снизились на 2 процента, а по всей стране на 1,7 процента.

По данным центрального союза фирм недвижимости KVKL, объем продажи новых квартир по сравнению с прошлым годом упал на 7,5 процентов.

Для потребителя снижение цен хорошая новость, но для девелоперов, которые для застройки купили грунт по высокой цене, ничего хорошего в этом нет. Далеко за примером ходить не надо: в Швеции акции строительных фирм обвалились.

Рынок недвижимости в Швеции и Норвегии сильно охладили изменения в порядке финансирования.

По мнению исполнительного директора компании, инвертирующей в недвижимость, Investors House Петра Ройнинена, в Финляндии нет потребности изменять порядок финансирования. «Финский сектор недвижимости не отягощен огромными долгами и не перегрет, поэтому нет необходимости его регулировать. Банки уже очень аккуратно выдают кредиты на строительство жилья. Так что, пока все в порядке, нет необходимости что-то исправлять».

  • Дмитрий Фефилов
Ключевые слова
Рассылка dv.ee
Хотите получать свежие экономические новости на свой e-mail? Подпишитесь на рассылку dv.ee!

Спасибо, что присоединились к рассылке новостей dv.ee!

Мы отправили вам на е-mail письмо, подтверждающее вашу подписку.

Если письма нет, то проверьте, правильно ли ввели все данные. Вопросы по адресу liis.rush@aripaev.ee.

Новости
 Lumen Art OU, Март Райдару
09:45 22 мая 2018
Средний руководитель – человек-оркестр Средний руководитель Эстонии – это мужчина среднего возраста, у него в столице или в её окрестностях действует маленькое коммерческое предприятие. Поскольку это человек-оркестр, т. е. он у себя в...
Фото ДВ
Все о строительстве частных домов 2018

Раздвижные двери с самой узкой в Эстонии коробкой производятся в Хаапсалу

Всё о бизнес-недвижимости

Научный парк Tehnopol – дом для "умных" технологических предприятий

Как эффективно управлять бюджетом?

Как начинающие предприниматели могут сэкономить время и деньги на бухгалтерских расходах?

Газета в формате PDF
Юридическая информация
Юбиляры
ТОПы Äripäev
Mероприятия
Полезные предложения