Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Арендная стоимость центров уменьшается

    Арендная стоимость центров уменьшаетсяФото: T1

    С головокружительной скоростью в Таллинне строятся торговые центры, и это строительство становится золотым временем для торговцев - застройщики должны стремительно опускать стоимость аренды, показывает магистерская работа Ристо Вейдерпасса, защищенная в Тартуском Университете.

    Если в этом году на Таллиннском рынке недвижимости появится торговый центр Т1 с арендованной площадью в 55 000 квадратных метров, то общий объем рынка увеличится на одну десятую часть. В то же время, это принесет увеличение числа свободных торговых площадей, пишет Postimees. Если до этого значимость свободных площадей удерживалась на уровне 3,5%, то теперь произойдет скачок до уровня 5%. 
    За следующие годы арендная стоимость немного уменьшится - на пару процентов с сегодняшних 4,4%. В 2021 году средняя арендная стоимость квадратного метра дойдет до 7,1%, 15,1 евро за квадратный метр.  Доход от аренды торговых центров продолжит умеренный рост в 2-3% в год. 
  • Самое читаемое
Как купить недвижимость в Испании. Проблемы, о которых обычно не говорят
Принимая решение о покупке недвижимости в Испании, необходимо точно знать, почему, зачем и как проходит этот процесс. Журналисты Äripäev собрали рекомендации от людей, которые прошли этот путь, и узнали многое, о чем ранее не говорилось.
Принимая решение о покупке недвижимости в Испании, необходимо точно знать, почему, зачем и как проходит этот процесс. Журналисты Äripäev собрали рекомендации от людей, которые прошли этот путь, и узнали многое, о чем ранее не говорилось.
Результаты Alphabet вызвали ралли на вторичном рынке
Экономические результаты Alphabet, превзошедшие прогнозы аналитиков, подняли акции материнской компании Google более чем на десять процентов на вторичном рынке.
Экономические результаты Alphabet, превзошедшие прогнозы аналитиков, подняли акции материнской компании Google более чем на десять процентов на вторичном рынке.
Райво Хейн: социалисты всегда врут, но желаю мэру Таллинна быть открытым к инновациям!
Если, наконец, прислушаться к горожанам, предпринимателям и экспертам, то из Таллинна можно сделать современный и пригодный для жизни город – не чета прежнему византийскому стилю, пишет предприниматель и инвестор Райво Хейн.
Если, наконец, прислушаться к горожанам, предпринимателям и экспертам, то из Таллинна можно сделать современный и пригодный для жизни город – не чета прежнему византийскому стилю, пишет предприниматель и инвестор Райво Хейн.
Президент Bolt: писать для чиновников законопроекты – нормально
Нет ничего необычного в том, чтобы составить для чиновников текст законопроекта – чиновникам надо помогать, сказал в интервью Äripäev президент Bolt Евгений Кабанов, который занимается лоббированием интересов компании перед эстонскими и европейскими властями.
Нет ничего необычного в том, чтобы составить для чиновников текст законопроекта – чиновникам надо помогать, сказал в интервью Äripäev президент Bolt Евгений Кабанов, который занимается лоббированием интересов компании перед эстонскими и европейскими властями.