Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.
Арендная стоимость центров уменьшается
Арендная стоимость центров уменьшаетсяФото: T1
С головокружительной скоростью в Таллинне строятся торговые центры, и это строительство становится золотым временем для торговцев - застройщики должны стремительно опускать стоимость аренды, показывает магистерская работа Ристо Вейдерпасса, защищенная в Тартуском Университете.
Если в этом году на Таллиннском рынке недвижимости появится торговый центр Т1 с арендованной площадью в 55 000 квадратных метров, то общий объем рынка увеличится на одну десятую часть. В то же время, это принесет увеличение числа свободных торговых площадей, пишет
Postimees. Если до этого значимость свободных площадей удерживалась на уровне 3,5%, то теперь произойдет скачок до уровня 5%.
За следующие годы арендная стоимость немного уменьшится - на пару процентов с сегодняшних 4,4%. В 2021 году средняя арендная стоимость квадратного метра дойдет до 7,1%, 15,1 евро за квадратный метр. Доход от аренды торговых центров продолжит умеренный рост в 2-3% в год.
Хотите всегда быть в курсе, что пишут ДВ на эту тему? Используйте Мой ДВ, выбирайте ключевые слова и получайте персональные оповещения!