Kalevi Panorama - первый проект в Эстонии, который будет оснащен комплексными системами "умный дом"

Директор по маркетингу и продажам Kalevi Panorama Residence Яна Тооме пояснила, что расположенные в центре города квартиры великолепно подходят в качестве инвестиции как для дальнейшей перепродажи, так и для аренды. "Первые покупатели уже выиграли, так как квартиры выросли в цене", - отметила Тооме.

На сегодняшний день квартиры в Kalevi Panorama приобрели совершенно разные люди. Среди них не только молодые и успешные. Цены, скорее, ниже средних для этого района.

Всего в трех домах будет построено 180 квартир и 232 парковочных места.

С этой целью компания Techno Life предлагает пакет для съемных квартир. Во всех квартирах Kalevi Panorama могут быть установлены электронные замки. Если человек хочет начать сдавать квартиры в аренду, он может приобрести в компании Techno Life электронный замок и клавиатуру. Весь процесс аренды будет проходить через интернет-среду Techno Life, где принимается бронирование, и клиентам выдаются автоматические коды доступа.

Сдавая квартиру в аренду через приложение AirBnB, Booking.com и прочие подобные приложения, самой большой проблемой является то, что человек, по сути, становится отельером, который бегает с ключами по городу или оставляет их где-то под ковриком. "Подобное решение позволяет автоматизировать заселение", - отметил Лотамыйз. Для каждого посетителя система генерирует уникальный код, который состоит из последних пяти цифр номера телефона. Никому ничего не нужно передавать, да и код легко запоминается. Уходя, не нужно нигде оставлять ключи.

"Мы сейчас разрабатываем систему, которая автоматически будет направлять нам бронь из Airbnb и Booking.com. Также автоматически будет осуществляться поиск свободной комнаты и посетителям отсылаться приветствие с необходимой информацией", - рассказал Лотамыйз о разработках.

Компания Techno Life объединит систему "умный дом" и пакет для съемных квартир. Размещенный на стене планшет превращается в предлагающий разные услуги центр. Зачастую иностранец не знает, по какому номеру можно вызвать такси. В таком случае программа Techno Life порекомендует надежного партнера. Также можно будет узнать, в какой ресторан или бар стоит сходить, у кого заказать еду с доставкой или, например, уборщика.

"Получаемый оборот мы делим с арендодателем. Если клиент воспользуется услугами предложенных фирм, то мы разделим прибыль между собой. Так, арендодатель может заработать дополнительную прибыль, - объяснил Лотамыйз.

- Всего в Эстонии установлено уже более 500 таких дверей. Kalevi Panorama же является первым девелоперским проектом, где эта возможность будет создана с самого начала", - пояснил он.

Система "умный дом" и класс энергопотребления В означают, что расчетный расход на коммунальные услуги на семью из 4 членов составит 2 евро на квадратный метр. При этом, например, в квартире отсутствуют радиаторы, везде установлены полы с подогревом.

По словам Яна Тооме, высокая стоимость строительства означает, что девелоперы строят меньшие по площади квартиры. То есть, квартира может быть трехкомнатной, но она будет более компактной. Так и в Kalevi Panorama.

Преимуществом квартир Kalevi Panorama являются просторные гардеробы, установленные в коридорах. Также просторные ванные комнаты. Окна изготовлены на заказ и великолепно изолируют уличный шум. Будущим жильцам не нужно беспокоиться из-за доносящегося со стадиона шума. В выходящих на южную сторону квартирах автоматически включается охлаждение, как только поверхность окон достигает определенной температуры.

В трех домах сейчас идут внутренние работы, два из них активно продаются, один – скоро будет выставлен на продажу. К заселению дома Kalevi Panorama должны быть готовы к декабрю 2019 года.