OMX Baltic0,12%301,65
OMX Riga0,09%934
OMX Tallinn0,26%1 996,5
OMX Vilnius0,29%1 308,21
S&P 500−0,16%6 816,51
DOW 30−0,09%48 416,56
Nasdaq −0,59%23 057,41
FTSE 100−0,45%9 707,85
Nikkei 225−1,56%49 383,29
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%93,35

OMX Baltic0,12%301,65
OMX Riga0,09%934
OMX Tallinn0,26%1 996,5
OMX Vilnius0,29%1 308,21
S&P 500−0,16%6 816,51
DOW 30−0,09%48 416,56
Nasdaq −0,59%23 057,41
FTSE 100−0,45%9 707,85
Nikkei 225−1,56%49 383,29
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%93,35

03.09.07, 09:48

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

С каждым километром цена падает на 3%

Во многих пригородах Таллинна цены на жилье сравнялись со стоимостью квартир в спальных районах столицы.

По словам аналитика из риэлтерской фирмы UUS MAA Анники Якобсон, предпочтения покупателей сложно определить, поскольку одни непременно хотят жить в Таллинне, а другие предпочитают иметь дом за городом в небольшом поселке.

Стоимость квартир, которые находятся за границей города, может значительно повыситься, если рядом есть магазин, детский сад. На цену квартиры еще влияет наличие развитой системы общественного тарнспорта, близость школы и учебных заведений, в последнее время все большее значения приобретает близость спортивных и оздоровительных комплексов.

Если сравнить стоимость одинаковых квартир в Таллинне и в 5-ти километрах от города, то получается, что разница в цене составляет 10-15%, а квартиры, которые расположены еще дальше, - дешевле на 25-30%, говорит Якобсон.

Статья продолжается после рекламы

Исполнительный директор ERI Kinnisvara Март Саа считает, что если квартиры одинаковы, но одна находится на границе города, а другая через километр, то разница в цене бедет не существенна. По словам маклера ERI Kinnisvara Туулики Мёлдер на цену больше всего влияет инфраструктура района. Цены на жилье в районах с развитой инфраструктурой, конечно, выше или, по крайней мере, на такие же, как в центре города.