OMX Baltic−0,36%290,31
OMX Riga0,05%926,08
OMX Tallinn−0,27%1 907,64
OMX Vilnius−0,02%1 271,86
S&P 500−0,05%6 734,11
DOW 30−0,65%47 147,48
Nasdaq 0,13%22 900,59
FTSE 100−1,11%9 698,37
Nikkei 225−1,77%50 376,53
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,13
EUR/RUB0,00%93,58

OMX Baltic−0,36%290,31
OMX Riga0,05%926,08
OMX Tallinn−0,27%1 907,64
OMX Vilnius−0,02%1 271,86
S&P 500−0,05%6 734,11
DOW 30−0,65%47 147,48
Nasdaq 0,13%22 900,59
FTSE 100−1,11%9 698,37
Nikkei 225−1,77%50 376,53
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,13
EUR/RUB0,00%93,58

03.09.07, 09:48

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

С каждым километром цена падает на 3%

Во многих пригородах Таллинна цены на жилье сравнялись со стоимостью квартир в спальных районах столицы.

По словам аналитика из риэлтерской фирмы UUS MAA Анники Якобсон, предпочтения покупателей сложно определить, поскольку одни непременно хотят жить в Таллинне, а другие предпочитают иметь дом за городом в небольшом поселке.

Стоимость квартир, которые находятся за границей города, может значительно повыситься, если рядом есть магазин, детский сад. На цену квартиры еще влияет наличие развитой системы общественного тарнспорта, близость школы и учебных заведений, в последнее время все большее значения приобретает близость спортивных и оздоровительных комплексов.

Если сравнить стоимость одинаковых квартир в Таллинне и в 5-ти километрах от города, то получается, что разница в цене составляет 10-15%, а квартиры, которые расположены еще дальше, - дешевле на 25-30%, говорит Якобсон.

Статья продолжается после рекламы

Исполнительный директор ERI Kinnisvara Март Саа считает, что если квартиры одинаковы, но одна находится на границе города, а другая через километр, то разница в цене бедет не существенна. По словам маклера ERI Kinnisvara Туулики Мёлдер на цену больше всего влияет инфраструктура района. Цены на жилье в районах с развитой инфраструктурой, конечно, выше или, по крайней мере, на такие же, как в центре города.