В Южной Эстонии становится популярно
скупать большие участки для возведения развлекательных центров.
В Тарту рынок квартир стабилизировался, но в Пярну предложение значительно превышало спрос, пишет Uus Maa в обзоре рынка за четвертый квартал. К концу четвертого квартала рынок квартир в Тарту снова активизировался из-за снижения цен на новостройки. Тогда стоимость проектов была снижена на 10–20%, в некоторых случаях даже больше.
На вторичном рынке недвижимости соотношение предложения и спроса начинает стабилизироваться. Сейчас в Тарту на продажу выставлено 350 земельных участков. На рынке домов царит большой разброс цен, что затрудняет принять правильное решение. Застройщики стали проявлять интерес к более большим участкам, где можно возвести развлекательные центры.
По оценкам специалистов, в 2007-2008 гг. в Тарту будет построено около 30 000 кв. м. торговых площадей, 2/3 из них - в центре города. Прогнозируемый объём жилых площадей составляет 65 новых домов общей площадью 136 000 кв. м., что означает 1200–1400 новых квартир.
Статья продолжается после рекламы
На рынке промышленных парков предложение сейчас превышает спрос.
В Пярну предложение на рынке квартир значительно превышает спрос. Цены на новостройки снизились примерно на 10% и можно ожидать их корректировки. На рынке коммерческих площадей в Пярну царит большой спрос на качественные офисные и торговые площади. Стоимость аренды офисных площадей составляет 150–190 крон кв. м. в месяц и в долговременной перспективе в Пярну ожидается строительство новых центров.
Коммерческие площади в Пярну быстро находят арендаторов.
В Вильянди в четвёртом квартале количество сделок с жилой площадью сократилось на 20% по сравнению с третьим кварталом. Цены остаются стабильными. Скоро в Вильянди будет открыт новый мебельный центр Home Gallery, торговые площади в котором на данный момент все уже сданы. Стоимость аренды офисных помещений в городе достигает 130 крон за кв. м., аренда торговых площадей обойдётся в 170 крон за кв. м.
Похожие статьи
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.