Продавцы недвижимости сдают квартиры

Тарво Кубья изначально сдавал квартиру на улице Хямарику (81 кв.м.), которую выставил на продажу за 2 349 000 крон. За месяц квартиру дважды приходили смотреть потенциальные покупатели.

Мая Далаев, аттестированный маклер Arco Vara Kinnisvaraburoo:

Владелец квартиры должен всё-таки выбирать – сдавать в аренду или продавать квартиру. Продажа квартиры, сдающейся в аренду, в любом случае не приносит хороших результатов. Человек, который снимает квартиру, так или иначе не заинтересован в расторжении договора, и это не способствует быстрой продажи. Если предложение квартир, сдаваемых в аренду, увеличится именно в связи с тем, что владельцы вместе с продажей квартиры предлагают её вдобавок ещё и в аренду, очевидно, аренда может и подешеветь. На рынке аренды отмечается незначительное снижение цен на квартиры в хорошем состоянии.

Кристьян Рейноя, аттестированный консультант по продаже недвижимости Uus Maa Kinnisvaraburoo:

Многие покупатели квартир думают и о том, что, если сделка по желаемой цене не состоится, то они будут снимать. Однако, такая практика всё же не считается массовой, так как многие продавцы всё же желают деньги, вырученные от продажи, финансировать в покупку или строительство нового дома. Доля квартир, которые сдаются в аренду, увеличилась в октябре прошлого года. В начале текущего года заметно снижение темпов роста. Рынок аренды очень активный, как в части спроса, так и в части предложения. Цены на арендные квартиры уже стабилизировались. Аренда двухкомнатной квартиры в центре города составляет 7500-9000 крон, плюс коммунальные платежи. На окраине города аренда двухкомнатной квартиры обойдётся в 6000 крон в месяц.