Арендовать дома могут лишь богачи

Спрос на дома, сдаваемые в аренду, в Таллинне был всегда. Сейчас сдаётся около 60 домов в городе. «Цены на дома, естественно, зависят от величины дома, места его расположения, состояния и дополнительных благ (мебель, бытовые машины и т.д.). Как правило, цены колеблются от 6000 до 24 000 крон», - говорит Анну Вылма, специалист по коммуникациям из Arco Vara.

По её словам, в Таллинне дома арендуют как эстонцы, так и иностранцы. В Пярну спрос на дома возрастает летом, что вполне объяснимо. Вне сезона дома в Пярну не пользуются спросом. «Средняя арендная цена дома летом около 10 000 крон в месяц. В другое время – 6 000 крон. В Тарту также очень маленький спрос на аренду домов», - отмечает Вылма.

«Та как обычный житель Эстонии всё же мечтает о своём собственном доме, то рынок аренды домов зависит от нескольких факторов: от рынка кредитов, от предложений и спроса, и, конечно же, от пожеланий человека – какой именно дом, в каком районе, в каком состоянии и т.д.», - говорит Кайри Ниннепуу, исполнительный директор Oma Kodu Kinnisvara. По словам Ниннепуу, основной арендатор в Эстонии – это иностранец, живущий и работающий в нашей стране.

К сведению:

Рынок аренды домов оживился в последнее время. Предпочитают договоры, заключённые на год, важно, чтобы в этот период дом не продавался бы. Спрос на хорошие дома и в хорошем месте заметно превышает предложения. Также можно сказать, что и цены достигли своего «пика». Цена аренды хорошего дома в хорошем месте – 30 000 крон в месяц.

Отремонтированный дом на окраине города можно снять за 15 000 крон в месяц.

К цене аренды добавляются и коммунальные расходы. Вероятно, что цены уже « в зените» и вряд ли будут повышаться.

Autor: Теэт Рейер