Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Из коробки можно создать индивидуальное жильё

    Ситуация на рынке недвижимости сегодня изменилась. По вечерам в некоторых новых домах увидишь свет лишь в некоторых окнах, так как большинство квартир по-прежнему ждут своих владельцев.

    Застройщики и агентства по продаже недвижимости стараются изо всех сил, но лишь не многие из них могут похвастаться хорошими результатами продаж. Особенно трудно продавать недвижимость в ещё строящихся домах. Покупатели желают видеть, как выглядит уже готовая квартира, которую они собираются приобрести. Для этого застройщики доводят до готовности несколько квартир, чтобы показывать их клиентам в качестве образца. Такие квартиры – образцы, однако, не дают очень хорошего представления о том, как будет выглядеть квартира с другой планировкой, внутренней отделкой и другим видом из окна.
    Качество квартир в строящемся доме тоже сложно определить. Клиент не знает, гладкие ли в итоге будут стены, ровно ли прибиты плинтуса, и не будет ли в углах трещин.
    Ещё одним риском приобретения жилья в строящемся доме является неизвестность в отношении того, доведёт ли застройщик проект до конца без особых проблем. Ни один застройщик не признается покупателю в том, что у него проблемы с финансированием проекта. Застройщику важно, как можно быстрее закрепить отношения с клиентом, для того чтобы потом сосредоточиться на поимке следующего покупателя.
    Вероятно, у крупных застройщиков нет проблем в завершении уже начатых проектов по развитию недвижимости. Также можно предположить, что большинство малых фирм по недвижимости стараются не бросать свои уже начатые проекты. Тем не менее, нередки случаи, когда строительные работы прекращались, и строительство замораживали. Неизвестной остаётся судьба клиентов, уже забронировавших или купивших недвижимость. Несмотря на риски при покупке квартиры в строящемся доме, не стоит всё же забывать и об этом варианте. Покупка квартиры в строящемся доме предоставляет возможность обсудить заранее все детали отделки.
    Таким образом, предложенный застройщиком ламинатный паркет можно заменить на натуральный паркет желаемого оттенка, а стандартную плитку в ванной комнате заменить на выбранную вами плитку. Покупатель вместо обычных белых стен может сам выбрать цвет. В зависимости от стадии строительных работ возможно также изменить и месторасположение стен, чтобы жильё в результате полностью соответствовало пожеланиям покупателя. К тому же при покупке недостроенной квартиры у клиента всегда есть возможность самому установить розетки по своему усмотрению. В качестве плюса покупки жилья в строящемся доме можно также упомянуть и возможность заменить обычную ванну на массажную или сменить раковины и смесители так, как удобно будет новому владельцу. Покупка квартиры в строящемся доме предоставляет возможность создать своё индивидуальное жильё, чтобы дом казался уникальным.
    На сегодня рынок недвижимости с большим переизбытком предложений не предоставляет возможности приобрести жильё в строящемся доме. Это, однако, не означает, что такую возможность надо исключить. Покупка строящейся квартиры сопровождается определёнными рисками, которые, прежде всего, связаны с платежеспособностью застройщика. Если покупатель уверен в застройщике, то покупка квартиры в строящемся доме предоставляет возможность создать новое индивидуальное жильё, соответствующее требованиям и желаниям будущего владельца.
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.