OMX Baltic0,62%305,02
OMX Riga−0,56%933,51
OMX Tallinn0,68%2 015,43
OMX Vilnius0,23%1 315,56
S&P 5000,88%6 834,5
DOW 300,38%48 134,89
Nasdaq 1,31%23 307,62
FTSE 1000,61%9 897,42
Nikkei 2251,03%49 507,21
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%94,25

OMX Baltic0,62%305,02
OMX Riga−0,56%933,51
OMX Tallinn0,68%2 015,43
OMX Vilnius0,23%1 315,56
S&P 5000,88%6 834,5
DOW 300,38%48 134,89
Nasdaq 1,31%23 307,62
FTSE 1000,61%9 897,42
Nikkei 2251,03%49 507,21
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%94,25

02.09.08, 13:27

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Uus Maa: цены на жильё продолжат падение

По мнению аналитика агентства Uus Maa Анники Якобсон, цены на жильё ещё продолжат падение. За год количество сделок с недвижимостью в Таллинне и их цена упали на 35% и 20% соответственно.

Летом на рынке недвижимости Таллинна наблюдалось затишье. Количество сделок по сравнению с тем же периодом прошлого года упало на 35%, а средняя цена сделок на 15 – 20%. В случае продажи частных домов цены упали в некоторых случаях даже до 40%, пишет аналитик бюро по недвижимости Uus Maa Анника Якобсон в приложении Aripaev «Недвижимость».

Весной 2007 года, когда цены на квартиры достигли самого высокого уровня, 2-х комнатная в хорошем состоянии квартира в панельном доме в Мустамяэ стоила 1,1 – 1,5 млн. крон. Сегодня же аналогичную квартиру можно приобрести за 0,95 – 1,0 млн. крон.

Основным препятствием для приобретения нового жилья является продажа уже имеющегося, а также получение банковского жилищного кредита. В следующем квартале на рынке недвижимости ожидается такое же затишье.

Статья продолжается после рекламы

В опубликованном сегодня BPE Kinnisvaraekspert обзоре рынка говорится, что количество сделок по продаже квартир в Таллинне в последние месяцы сохраняется на прежнем уровне 500–700 сделок в месяц.

Фирмы по развитию недвижимости сейчас не так легкомысленно берутся за новые проекты, а стараются сначала реализовать уже построенное жилье. Несомненно, цены на недвижимость ещё продолжат снижаться, так как цены на квартиры и частные дома потенциальным покупателям ещё по-прежнему не по карману.