OMX Baltic0,39%301,31
OMX Riga0,00%933,15
OMX Tallinn0,48%1 991,38
OMX Vilnius0,37%1 304,46
S&P 500−1,07%6 827,41
DOW 30−0,51%48 458,05
Nasdaq −1,69%23 195,17
FTSE 100−0,56%9 649,03
Nikkei 2251,37%50 836,55
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%93,3

OMX Baltic0,39%301,31
OMX Riga0,00%933,15
OMX Tallinn0,48%1 991,38
OMX Vilnius0,37%1 304,46
S&P 500−1,07%6 827,41
DOW 30−0,51%48 458,05
Nasdaq −1,69%23 195,17
FTSE 100−0,56%9 649,03
Nikkei 2251,37%50 836,55
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%93,3

02.09.08, 13:27

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Uus Maa: цены на жильё продолжат падение

По мнению аналитика агентства Uus Maa Анники Якобсон, цены на жильё ещё продолжат падение. За год количество сделок с недвижимостью в Таллинне и их цена упали на 35% и 20% соответственно.

Летом на рынке недвижимости Таллинна наблюдалось затишье. Количество сделок по сравнению с тем же периодом прошлого года упало на 35%, а средняя цена сделок на 15 – 20%. В случае продажи частных домов цены упали в некоторых случаях даже до 40%, пишет аналитик бюро по недвижимости Uus Maa Анника Якобсон в приложении Aripaev «Недвижимость».

Весной 2007 года, когда цены на квартиры достигли самого высокого уровня, 2-х комнатная в хорошем состоянии квартира в панельном доме в Мустамяэ стоила 1,1 – 1,5 млн. крон. Сегодня же аналогичную квартиру можно приобрести за 0,95 – 1,0 млн. крон.

Основным препятствием для приобретения нового жилья является продажа уже имеющегося, а также получение банковского жилищного кредита. В следующем квартале на рынке недвижимости ожидается такое же затишье.

Статья продолжается после рекламы

В опубликованном сегодня BPE Kinnisvaraekspert обзоре рынка говорится, что количество сделок по продаже квартир в Таллинне в последние месяцы сохраняется на прежнем уровне 500–700 сделок в месяц.

Фирмы по развитию недвижимости сейчас не так легкомысленно берутся за новые проекты, а стараются сначала реализовать уже построенное жилье. Несомненно, цены на недвижимость ещё продолжат снижаться, так как цены на квартиры и частные дома потенциальным покупателям ещё по-прежнему не по карману.