Зарплаты маклеров упали на 30%

Исполнительный директор 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер говорит, что поскольку количество сделок с недвижимостью сократилось в 2 раза по сравнению с периодом бума, а зарплаты маклеров зависят от результатов работы, то логично предположить, что доходы маклеров снизились. «Поэтому можно утверждать, что доходы маклеров снизились в среднем на 25%», - говорит Вахтер.

“Поскольку маклеры получают в основном зарплату по результатам труда, то пострадают больше всех те, у кого количество сделок и обороты снизились. На рынке останутся только те, кто сможет предложить качественное обслуживание в сложившейся экономической ситуации. Говоря другими словами, те, кто сможет переориентироваться с работы в удачный период на обычную работу маклера по недвижимости”, - добавил Андрес Тедер, исполнительный директор ERI Pohja-Eesti.

Поскольку периоды продаж увеличиваются, то растет и плата за посредничество. По оценке Соонсейна, плата за услуги маклера выросла до 5% по сравнению с платой в период бума. «Если во время бума маклер получал примерно 1-2% от сделки, то в скором времени этот показатель с большой вероятностью вырастет до 5% от сделки, как когда-то было раньше. Это естественно, поскольку цены, от которых маклер получает процент, заметно снизились, продажи отнимают все больше сил и времени. Рост платы за посредничество обусловлен сложным финансовым положением, когда продавцы уже больше не могут снижать цену, поскольку иначе они не смогут выполнять свои обязательства перед банком, и это оказывает влияние на плату маклеров. Особенно это заметно в Ласнамяэ, где цены и объем сделок очень сильно упали», - говорит Тедер.