• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Верните наши денежки... за недвижимость!

    Люди, купившие недвижимость во время бума, хотят получить свои деньги обратно. В адвокатские бюро обращается всё больше недовольных своими покупками владельцев недвижимости.

    Действующие в Эстонии адвокаты как один подтверждают, что спад на рынке недвижимости принёс с собой оспаривание сделок купли-продажи. Присяжный адвокат адвокатского бюро Enstik Partnerid Энно Херингсон пояснил, что покупатели в последнее время всё больше стали искать возможности, как за недвижимость, приобретённую во времена бума, получить обратно часть денег. "На первый план выносится то обстоятельство, что приобретённая недвижимость не отвечает условиям договора на основании положений Закона об обязательственном праве", - заметил Херингсон, пишет Eesti Paevaleht.
    Присяжный адвокат Айвар Пилв также подтверждает наличие таких споров, где в одних случаях покупатель пытается оспорить цену из-за качества строительства, в других – из-за падения цен на рынке.
    "Если более внимательно изучить жалобы, то, как правило, они обоснованы", - считает Пилв и добавляет, что покупатели во времена покупки не обращали большого внимания на качество. "Все были спокойны и уверены, что при существующих в то время условиях можно продать квартиру и приобрести новый дом", - так он охарактеризовал ситуацию. По оценке Пилва, открывшаяся сегодня картина вскрыла то положение, которое царило на рынке недвижимости в последние годы, когда строители и девелоперы сознательно нарушали многие элементарные нормы и дешёвые в плане строительства объекты продавали по дорогой цене. "Известны многочисленные примеры, когда у домов и квартир, приобретённых весной, зимой стены становились сырыми, крыша пропускала влагу и пр.", - пояснил Пилв.
    Например, из проданных 130 квартир проекта Кодуколде, расположенного недалеко от пляжа Штромки, пять покупателей решили отказаться от покупки.
    Чтобы избежать споров, руководитель OU Ehitusekspert Юло Лайнсалу рекомендует внимательно оценивать техническое состояние недвижимости на стадии покупки.
    Autor: dv.ee Istsenko Olga
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Опрос: почти половина жителей Эстонии планирует продолжать инвестировать
Согласно опросу, проведенному SEB, 45% жителей Эстонии намерены продолжать инвестировать в ближайшие месяцы, а 13% рассмотрят возможность начала инвестирования. В сравнении по Балтийскому региону инвестиционная активность самая большая в Эстонии и Литве, говорится в пресс-релизе банка.
Согласно опросу, проведенному SEB, 45% жителей Эстонии намерены продолжать инвестировать в ближайшие месяцы, а 13% рассмотрят возможность начала инвестирования. В сравнении по Балтийскому региону инвестиционная активность самая большая в Эстонии и Литве, говорится в пресс-релизе банка.
Предприниматель пищевой промышленности: нас ждет значительно более дорогая реальность
Весьма вероятно, что ралли цен на сырье продолжит влиять на стоимость продуктов питания как этой осенью, так и в 2023 году, считает председатель правления предприятия пищевой промышленности Orkla Eesti Кайдо Кааре.
Весьма вероятно, что ралли цен на сырье продолжит влиять на стоимость продуктов питания как этой осенью, так и в 2023 году, считает председатель правления предприятия пищевой промышленности Orkla Eesti Кайдо Кааре.
Строительные фирмы, работающие по гостендерам, стоят перед нелегким выбором Министерства готовятся к остановке объектов
Рост цен на материалы все сильнее бьет по строительным компаниям, однако государство не торопится идти им навстречу. Министерства готовятся проводить ревизию — хватит ли вообще денег на строительство всех запланированных объектов.
Рост цен на материалы все сильнее бьет по строительным компаниям, однако государство не торопится идти им навстречу. Министерства готовятся проводить ревизию — хватит ли вообще денег на строительство всех запланированных объектов.