Жильё в Таллинне подешевело на 12%

«Причины снижения нужно прежде всего искать в числе сделок», – приводит слова аналитика Pindi Kinnisvara Кайри Теэсалу Ekspresskinnisvara. По ее словам, еще в октябре было заключено 535 сделок, в ноябре - 383 сделки, декабре - 379 сделок, а в январе их было всего 25, пишет postimees.ee.

«Важно отметить, что изменения цен сделок с недвижимостью отражаются в статистике с опозданием на месяц-два, так как именно столько в нынешних условиях занимает подготовка сделки. По существу статистика января дает представление о договоренностях купли-продажи имущества, заключенных в ноябре прошлого года», - отмечает Теэсалу.

При более основательном рассмотрении ситуации в ноябре выясняется, что именно тогда кредиты были очень дороги – ставка Euribor вместо нынешних 2,1% составляла в среднем 4 процента, а банки, после осеннего обрушения в финансовом мире, повысили собственную маржу по кредитам до невиданно высокого уровня.