Всамделишные сделки

Для тех, кто собирается продать или купить жилую недвижимость, может представлять интерес информация о реально заключённых сделках купли-продажи.

Судить о ценах на недвижимость можно на основании разных источников информации. Многие судят исходя из объявлений о продаже, хотя, надо признать, это источник не слишком достоверный, поскольку отражает не столько реальность, сколько ожидания продавца. Можно рассматривать средние цены, хотя и они не совсем точны, поскольку отражают не конкретные объекты, а «среднюю температуру по больнице». Поэтому интерес могут представлять конкретные, недавно заключённые сделки.

Приводим данные о типичных сделках, заключённых в январе, предоставленных директором по маркетингу Uus Maa Тийной Шейн.

2-комнатная квартира в Таллинне,

часть города Кристийне, Эндла, 92

продана за 800 000 крон

время продажи: 1,5 месяца

площадь: 52 м2

время постройки: 1959 год

достоинства: квартира отремонтирована, первоначальная планировка помещений изменена – теперь кухня сделана открытой, а ванная и туалет объединены, дом расположен недалеко от лесопарковой зоны Штромка

недостатки: квартира расположена на последнем этаже

посредник: маклер таллиннского бюро Uus Maa Аве Класер

Индивидуальный дом в Таллинне,

часть города Кристийне, ул. Каарна, 51

продан за 2 350 000 крон

время продажи: 5 месяцев

общая площадь : 129 м2

время постройки: 1967 год

достоинства: дом находится недалеко от центра города,

имеется развитая инфраструктура жилого района

недостатки: необходим ремонт

посредник: маклер таллиннского бюро Uus Maa Сильва Рахнель

Бокс рядного дома в уезде Харьюмаа,

волости Кейла, дер. Кулна, Тамме теэ, 4

продан за 2 025 000 крон

время продажи: 6 месяцев

время постройки: 2008 год

общая площадь: 146 м2

достоинства: новый каменный дом, хорошая планировка, просторные комнаты, высокие потолки, есть вспомогательные помещения

недостатки: большая удалённость от города.

посредник: маклер таллиннского бюро Uus Maa, Андрус Соонсейн

3-комнатная квартира в рядном доме в Тарту,

Уус-Ихасте, Паллазе, 121

продана за 1 265 000 крон

время продажи: 5 месяцев

время постройки: 2008 год

общая площадь: 62,7 м2

достоинства: 2-уровневая квартира, свой вход, есть собственный земельный участок, большая терраса, два места для парковки машин, близость к природе

посредник: маклер тартуское бюро Uus Maa Мати Сависикк ???????????? ??????