• OMX Baltic0,14%300,36
  • OMX Riga0,97%888,53
  • OMX Tallinn0,1%2 058,29
  • OMX Vilnius0,34%1 198,02
  • S&P 500−0,22%5 967,84
  • DOW 300,08%42 206,82
  • Nasdaq −0,51%19 447,41
  • FTSE 100−0,2%8 774,65
  • Nikkei 225−0,22%38 403,23
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%90,3
  • OMX Baltic0,14%300,36
  • OMX Riga0,97%888,53
  • OMX Tallinn0,1%2 058,29
  • OMX Vilnius0,34%1 198,02
  • S&P 500−0,22%5 967,84
  • DOW 300,08%42 206,82
  • Nasdaq −0,51%19 447,41
  • FTSE 100−0,2%8 774,65
  • Nikkei 225−0,22%38 403,23
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%90,3
  • 08.04.09, 10:36
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Недвижимость в Риге покупают

Позвонив по нескольким объявлениям, газета Бизнес Балтия выяснила массу интересных деталей. «Сколько вы хотите за свою трехкомнатную 104-й серии в Пурвциемсе? — переспросила дама. — 40 тысяч латов? Нет-нет. Это дорого! В Интернете за 30 тыс. евро можно найти —другая серия, но в том же районе».
В ходе дальнейшего разговора выяснилось, что податель объявления представляет «иностранный капитал». «Ко мне обратились россияне с просьбой подыскать им несколько квартир. Я нашла — появились новые клиенты, и так несколько заказов подряд. Они боятся, что произойдет очередная управляемая девальвация рубля, и пытаются сберечь свои денежные накопления. Им хорошо известно, что цены на недвижимость в Риге обвалились. Но они стараются их сбить еще больше», — рассказала она. Причем эту категорию россиян интересует серийное жилье, а не элитная юрмальская недвижимость, как ранее, передаёт портал rus.db.lv
В последнее время интерес к рижской недвижимости проявляют также и русскоговорящие израильтяне. Видимо, не из страха перед девальвацией, а просто из желания приобрести неплохие активы по бросовым ценам. Заложенные квартиры иностранцев не интересуют.

Статья продолжается после рекламы

Другие податели объявлений в разговоре делают акцент на том, что готовы купить квартиру за наличные и быстро. Утверждали, что жилье покупают для себя. «Продал недавно квартиру, есть кое-какие деньги, а сейчас хочу купить себе жилье»,— заявил один из них. 40 тыс. латов за 3-комнатную в Пурвциемсе он также назвал неподъемной ценой (хотя на интернет-досках цены на серийные квартиры в этом районе колеблются между 35 тыс. и 50 тыс.). Сейчас он готов платить по 400 евро за квадрат из опасений, что к лету цена может еще упасть, а когда она достигнет дна, никто не знает.
Кроме того, по информации газеты, вновь появились расторопные товарищи, которые ходят по домоуправлениям с просьбой дать списки должников — «и тех, у кого долги побольше». Схема, действовавшая в 90-х годах, возвращается: мы оплачиваем долги, вас переселяем в бросовое жилье, а сами получаем вполне ликвидный актив, на котором можем «сидеть» до лучших времен.
Есть еще одна группа покупателей — маклеры, которые выдают себя за обычных людей, подыскивающих квартиру для себя. Так, на номер телефона одного из собеседников портал ss.lv выдал аж 34 объявления, и все они касались операций с недвижимостью. В частности, он продает/продавал помещения под магазин или кафе на ул. Стабу в Риге, дом в Лиепае, квартиру в новостройке в Иманте, несколько участков земли на ул. Кантора, огромный участок земли в Яунолайне (11 гектаров) и еще больше — 100 га — возле границы с Россией.
Autor: dv.ee Istsenko Olga

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 18.06.25, 19:56
Подписка на облигации Summus Capital с доходностью 8% продолжится всего несколько дней
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную