- OMX Baltic0,29%317,97
- OMX Riga−0,33%956,41
- OMX Tallinn0,44%2 204,22
- OMX Vilnius0,05%1 505,59
- S&P 5000,48%7 741,31
- DOW 300,78%51 751,1
- Nasdaq 0,55%27 088,17
- FTSE 1000,14%10 695,25
- Nikkei 2251,3%66 364,2
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%95,84
- OMX Baltic0,29%317,97
- OMX Riga−0,33%956,41
- OMX Tallinn0,44%2 204,22
- OMX Vilnius0,05%1 505,59
- S&P 5000,48%7 741,31
- DOW 300,78%51 751,1
- Nasdaq 0,55%27 088,17
- FTSE 1000,14%10 695,25
- Nikkei 2251,3%66 364,2
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%95,84
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Недвижимость в Риге покупают
Позвонив по нескольким объявлениям, газета
Бизнес Балтия выяснила массу интересных деталей. «Сколько вы хотите за свою
трехкомнатную 104-й серии в Пурвциемсе? — переспросила дама. — 40 тысяч латов?
Нет-нет. Это дорого! В Интернете за 30 тыс. евро можно найти —другая серия, но в
том же районе».
В ходе дальнейшего разговора выяснилось, что податель объявления представляет «иностранный капитал». «Ко мне обратились россияне с просьбой подыскать им несколько квартир. Я нашла — появились новые клиенты, и так несколько заказов подряд. Они боятся, что произойдет очередная управляемая девальвация рубля, и пытаются сберечь свои денежные накопления. Им хорошо известно, что цены на недвижимость в Риге обвалились. Но они стараются их сбить еще больше», — рассказала она. Причем эту категорию россиян интересует серийное жилье, а не элитная юрмальская недвижимость, как ранее, передаёт портал rus.db.lv
В последнее время интерес к рижской недвижимости проявляют также и русскоговорящие израильтяне. Видимо, не из страха перед девальвацией, а просто из желания приобрести неплохие активы по бросовым ценам. Заложенные квартиры иностранцев не интересуют.
Другие податели объявлений в разговоре делают акцент на том, что готовы купить квартиру за наличные и быстро. Утверждали, что жилье покупают для себя. «Продал недавно квартиру, есть кое-какие деньги, а сейчас хочу купить себе жилье»,— заявил один из них. 40 тыс. латов за 3-комнатную в Пурвциемсе он также назвал неподъемной ценой (хотя на интернет-досках цены на серийные квартиры в этом районе колеблются между 35 тыс. и 50 тыс.). Сейчас он готов платить по 400 евро за квадрат из опасений, что к лету цена может еще упасть, а когда она достигнет дна, никто не знает.
Кроме того, по информации газеты, вновь появились расторопные товарищи, которые ходят по домоуправлениям с просьбой дать списки должников — «и тех, у кого долги побольше». Схема, действовавшая в 90-х годах, возвращается: мы оплачиваем долги, вас переселяем в бросовое жилье, а сами получаем вполне ликвидный актив, на котором можем «сидеть» до лучших времен.
Есть еще одна группа покупателей — маклеры, которые выдают себя за обычных людей, подыскивающих квартиру для себя. Так, на номер телефона одного из собеседников портал ss.lv выдал аж 34 объявления, и все они касались операций с недвижимостью. В частности, он продает/продавал помещения под магазин или кафе на ул. Стабу в Риге, дом в Лиепае, квартиру в новостройке в Иманте, несколько участков земли на ул. Кантора, огромный участок земли в Яунолайне (11 гектаров) и еще больше — 100 га — возле границы с Россией.
Autor: dv.ee Istsenko Olga
Горячие новости
Самые читаемые
1
«Дела у Эстонии идут лучше, чем у Финляндии»
2
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную